🌀 Cena Za Metr Kwadratowy Lublin

Zainteresowanie mieszkaniami po wybuchu wojny w Ukrainie dość mocno spadło – przyznaje Szymon Babicki z Royal Nieruchomość. – Zaobserwowały to zarówno biura nieruchomości, jak też kancelarie notarialne. Na mniejsze zainteresowanie zakupem mieszkań mają też wpływ wciąż rosnące stopy procentowe. Niektórych ludzi – mam na myśli te osoby, dla których kupno mieszkania wiązałoby się z wzięciem kredytu w banku – na to już nie stać. Zaś inwestorzy, którzy jeszcze półtora miesiąca temu mieli powiedzmy 500 tysięcy zł na inwestycję, wolą z niej zrezygnować, w obawie przed tym co może się stać – biorąc pod uwagę działania wojenne u naszych sąsiadów. Niektórzy wolą więc teraz tych pieniędzy nie wydawać. Wszystko drożeje Mimo sytuacji geopolitycznej, powoli wraca jednak zainteresowanie inwestycjami mieszkaniowymi, choć ceny – porównując obecny czas do tego sprzed pandemii – poszykowały mocno w górę. – I to dużo, bo różnica wynosi nawet 1000 zł na mkw – dodaje Szymon Babicki. – Jest to związane z ogromnym wzrostem cen materiałów budowlanych. Niektóre z nich w ciągu roku podrożały nawet o 300 proc. Świdnik w porównaniu z Lublinem jest wciąż mniej popularny. – To miasto nie jest jeszcze doceniane, choć ceny mieszkań są niższe niż w stolicy regionu – przyznaje nasz rozmówca. I etap za rok A co buduje się teraz w Świdniku i jakie są ceny nowych mieszkań oferowanych przez deweloperów? Osiedle przy ul. gen. Roweckiego „Grota” buduje TTS Development. „Osiedle 4 Pory Roku to cztery 3-piętrowe budynki. Każdy z nich ma swoją nazwę, nawiązującą do pory roku, co znajdzie odzwierciedlenie w dekoracji wnętrz. W ofercie znajdują się nowe mieszkania 1-,2-,3-,4-pokojowe o powierzchniach od 27 do 70 mkw” – opisuje deweloper. „Budynki będą miały klasyczną prosta bryłę, jasną elewację i balkony w czterech kontrastowych kolorach. Budowa trwa. I etap inwestycji zostanie oddany 30 czerwca 2022 roku. II etap: 31 marca 2023 roku. Teren osiedla zostanie zagospodarowany. „Zadbamy o małą architekturę i zieleń, a dla naszych najmłodszych mieszkańców przygotujemy atrakcyjny plac zabaw” – zapowiada developer. Powstanie też parking. Ceny mieszkań za metr kwadratowy zaczynają się od 5950 zł a kończą na 6650 zł. Tak ma wyglądać osiedle 4 Pory Roku. I etap inwestycji zostanie oddany 30 czerwca 2022 roku. II etap: 31 marca 2023 roku Od 1 do 4 pokoi Mieszkania przy ul. Św. Brata Alberta 10 oferują deweloperzy z GDL. W budynku znajdzie się 66 mieszkań o zróżnicowanych metrażach. – W przedziale 27-64 m kwadratowych. Są to mieszkania liczące od 2 do 4 pokoi – wyjaśnia Anna Cioczek, specjalistka ds. sprzedaży GDL. Firma zapewnia, że „mieszkania są wygodne, praktyczne i dobrze zaprojektowane o wysokości pomieszczeń 2,62 m”, do samodzielnego wykończenia, co daje możliwość „swobodnej aranżacji wnętrz wedle własnych upodobań i potrzeb”. „Jednocześnie cena mieszkania obejmuje wykończony balkon. Balkony zostały zaprojektowane i wykonane w taki sposób, aby stanowić dodatkową ozdobę utrzymanej w stonowanych odcieniach bieli i szarości elewacji zewnętrznej. Dodatkowo na parterze budynku będą się znajdowały dwa przestronne lokale usługowe.” Jakie ceny? – Przedział cenowy wynosi 6 500-7 100 zł za mkw – mówi Anna Cioczek. Teraz B, potem A Mieszkania w mieście buduje również spółka Makdom w Świdniku. – Osiedle „Polesie” zlokalizowane jest w południowo zachodniej części Świdnika, w spokojnej, willowej dzielnicy przy ul. Klonowej/św. Brata Alberta i jest kolejnym osiedlem realizowanym przez spółkę Makdom w Świdniku – opisuje Bernadeta Kajlewicz z Mak Dom Holding – Nasze osiedle wyróżnia się niską zabudową, przestrzennością zabudowy, nowoczesną formą architektoniczną, dbałością o detal. Osiedle będzie się składać docelowo z 4 budynków mieszkalnych po 39 mieszkań każdy. Budynki posiadają windę umożliwiającą łatwy dostęp matek z wózkami i osób niepełnosprawnych na każdy poziom mieszkalny oraz parking z budynków – B – jest już oddany do użytkowania i zasiedlony. – Rozpoczęliśmy budowę kolejnego, budynku A, w którym są jeszcze wolne mieszkania dwu pokojowe o powierzchni 48 mkw w cenie 7 400 zł za mkw oraz trzy pokojowe w cenie 7 100 zł za mkw. Zakończenie budowy przewidziane jest na 30 sierpnia 2022 roku – zapowiada Kajlewicz. Spółka planuje rozpoczęcie budowy kolejnych budynków jesienią br. Deweloper ma już pozwolenie na ich budowę.

Inflacja pochłania coraz większą część naszych oszczędności, lokaty bankowe nie są już opłacalne. Inwestujemy więc w tak zwane pewne inwestycje – czyli mieszkania, domy i grunty. Te pierwsze drożeją niestety w zastraszającym tempie. Co więcej, duża część analityków przewiduje powstanie bańki cenowej, która pęknie i załamie rynek. Nieruchomości to jednak nie tylko mieszkania. W dzisiejszym artykule sprawdzimy, ile kosztują działki budowlane i jaką sumę trzeba będzie zapłacić za ich zakup w różnych częściach Polski. O czym jeszcze napiszemy? Najważniejsze fakty – ceny działek budowlanych w 2021 roku Ceny działek na rynku w latach 2018-2019 Ceny ofertowe działek za metr kwadratowy – czy to faktycznie opłacalna inwestycja? Ceny transakcyjne działek budowlanych Działka budowlana na sprzedaż – realne ceny w Polsce Ceny działek budowlanych w 2021 roku Co po zakupie działki? Sprawdź firmy w wybranych województwach: firmy budowlane wielkopolskie firmy budowlane zachodniopomorskie firmy budowlane dolnośląskie a także w wybranych miastach: firmy budowlane Warszawa firmy budowlane Wrocław firmy budowlane Białystok Najważniejsze fakty – ceny działek budowlanych w 2021 roku Na początek przytoczymy kilka najważniejszych faktów, dotyczących obecnych cen działek budowlanych. Warto wiedzieć, że: sytuacja epidemiczna znacznie zwiększyła popularność działek budowlanych, zwiększył się popyt na działki budowlane oraz domy wolnostojące, zaś ten na mieszkania się zmniejszył, niektóre województwa i gminy odnotowały wzrost cen działek wynoszący nawet do kilkudziesięciu procent, cena za mkw w Warszawie to prawie 700 zł, Warszawę bije Piastów (ponad 800 zł za mkw). Ceny działek na rynku w latach 2018-2019 Jak wskazują dane Głównego Urzędu statystycznego, w roku 2018 średnia cena metra kwadratowego działki, biorąc pod uwagę działki na terenie całego kraju, wynosiła 66,90 zł. Najmniej kosztował metr kwadratowy w województwie opolskim (30,80 zł), zaś najwięcej trzeba było zapłacić za działkę po budowę w województwie wielkopolskim (102,40 zł). W roku 2019 aż w jedenastu z szesnastu województw ceny działek budowlanych wzrosły. Średnia ogólnopolska za metr kwadratowy wynosiła wówczas 72,60 zł. Średnia cena za metr kwadratowy wzrosła najwięcej o kwotę 27,90 zł w województwie podkarpackim, zaś zmalała o 40,60 zł w województwie zachodniopomorskim. W roku 2019 najtańszą działkę można było kupić w województwie warmińsko-mazurskim (30,50 zł za metr kwadratowy), zaś najdroższą w województwie wielkopolskim (121,30 zł za metr kwadratowy). Powinniśmy pamiętać jednak o tym, iż nie wszystkie działki są sobie równe. W 2019 roku za tą znajdującą się na terenie miasta należało średnio zapłacić 120,30 zł/m2, zaś za działkę mieszczącą się w mieście mającą prawa powiatu aż 164,20 zł/m2. Wynik średniej ceny ogólnokrajowej obniżyły z kolei ceny działek wiejskich, które zostały przeznaczone na cele mieszkaniowe - te kosztowały około 59,10 zł/m2. Ceny ofertowe działek za metr kwadratowy – czy to faktycznie opłacalna inwestycja? W ostatnich latach ceny działek budowlanych i mieszkań znacznie wzrosły. Stało się tak z kilku powodów. Po pierwsze, w trakcie przymusowego zamknięcia podczas lockdownów wszyscy doceniliśmy tarasy czy balkony, które posiadają nasze mieszkania. Najbardziej szczęśliwi byli jednak wówczas osoby mające własny dom – najlepiej z dużą działką. Nawet niewielki ogródek pozwala na chwilę spaceru i oddychanie świeżym powietrzem, a dodatkowo niweluje efekt klaustrofobicznego zamknięcia. Praca z domowego zacisza również wpłynęła na zwiększenie popularności bardziej przestrzennych mieszkań oraz działek budowlanych. Po drugie, granice zostały zamknięte. Do dzisiaj zresztą sytuacja nie jest do końca pewna, a reguły podróżowania ulegają licznym zmianom w zależności od kraju przeznaczenia. Nawet urlopy większość z nas do teraz spędza w kraju – a co za tym idzie, działki rekreacyjne położone na malowniczych terenach są coraz bardziej rozchwytywane. Trzecią przyczyną jest zmniejszona konsumpcja, wiążąca się z zamknięciem restauracji czy barów, a w niektórych okresach również sklepów, która wpłynęła na zwiększenie oszczędności. Nieruchomości gruntowe zaś zawsze były uważane za pewną i stabilną inwestycję, dającą poczucie bezpieczeństwa oraz stuprocentowy zysk. Czy jednak faktycznie? Większość inwestorów utrzymuje, że tak. Inwestycje alternatywne nie wydają się być już tak pociągające - niewiele o nich wiemy, zaś niektóre rynki (na przykład rynek sztuki) są bardzo specyficzne. Inwestycje w aparthotele czy condohotele są zaś zagrożone na wielu polach - wystarczy nieuczciwy zarządca nieruchomości czy operator i całą inwestycję diabli wzięli. Nie mówiąc już o kupnie mieszkania, którego cena – szczególnie w miastach wojewódzkich – jest coraz bardziej abstrakcyjna dla większości z nas. Ceny transakcyjne działek budowlanych Firma Cenatorium, redakcja zespołu oraz "Puls Biznesu" zaprezentowały niedawno raport cen transakcyjnych nieruchomości (poprzez ceny transakcyjne rozumiemy te, za które grunty budowlane faktycznie są sprzedawane) w województwach oraz dużych miastach Polski. Dokonano analizy cen działek budowlanych w większych miejscowościach takich jak Warszawa, Wrocław, Gdańsk, Kraków, Poznań, Łódź, Olsztyn oraz Lublin. Co z niej wynika? Droższe działki – o ile? Pandemia koronawirusa nie spowolniła wzrostu cen działek budowlanych. Kwoty wpisywane w aktach notarialnych domu rosną nieprzerwanie od trzech kwartałów z rzędu. Największe i najdłuższe (ceny rosną od pięciu kwartałów z rzędu) wzrosty ceny działek budowlanych odnotowana w Krakowie. Podwyżka w IV kw. 2020 r. przybrała na sile - średnia cena transakcyjna w Krakowie wynosi 536 zł/mkw. (w IV kw. 2020 r.) To wzrost cen w skali roku o 22 proc. Wysokie stawki odnotowano również w Warszawie, Lublinie, Łodzi oraz Olsztynie. W dwóch ostatnich miastach, podobnie jak w Krakowie, zanotowano dwucyfrową podwyżkę w relacji rocznej. W Warszawie średnia kwota, za jaką nabywano parcele, wzrosła o blisko 10 proc. r/r. Średnie ceny transakcyjne działek budowlanych – miasta [w zł/mkw.] Miasto IV kw. 2019 III kw. 2020 IV kw. 2020 Zmiana k/k [w proc.] Zmiana r/r [w proc.] Wrocław 390 383 382 -0,4 -2,1 Lublin 282 288 298 +3,3 +5,5 Łódź 226 237 250 +5,7 +10,6 Kraków 439 496 536 +8,1 +22,0 Warszawa 710 775 777 +0,2 +9,4 Gdańsk 579 552 559 +1,4 -3,4 Olsztyn 293 323 339 +4,8 +15,7 Poznań 374 362 375 +3,6 +0,4 Źródło: Raport o cenach nieruchomości „Pulsu Biznesu” i Cenatorium Tańsze działki – gdzie ceny spadły? Wrocław - właśnie w tym mieście średnia cena transakcyjna w IV kw. 2020 r. była niższa niż w III kw. 2020 r. Spadek niewielki - bo parcele nabywano średnio o 0,4 proc. taniej niż trzy miesiące wcześniej. Ceny działek budowlanych w województwach Również w przypadku działek położonych poza stolicami województw w IV kw. 2020 r. w relacji do III kw. 2020 r. dominowały podwyżki. Ceny wzrosły najbardziej w woj. lubelskim (o 15 proc. w relacji IV kw. do III kw. 2020 r.) W relacji rocznej (2020 r. do 2019 r.) najwyższe podwyżki odnotowano w woj. małopolskim (o 26 proc.), wielkopolskim (22,2 proc.) pomorskim (o 21,9 proc.). W Małopolsce średnia kwota płacona za parcele budowlane osiągnęła rekordowe 117 zł/mkw w IV kw. 2020 r. Średnie ceny transakcyjne działek budowlanych – województwa [w zł/mkw.] Województwo IV kw. 2019 III kw. 2020 IV kw. 2020 Zmiana k/k [w proc.] Zmiana r/r [w proc.] dolnośląskie 94 94 97 +2,7 +2,3 łódzkie 85 84 80 -4,0 -5,2 lubelskie 83 70 81 +14,8 -3,2 mazowieckie 157 151 146 -3,1 -6,8 małopolskie 93 110 117 +6,0 +26,0 warmińsko-mazurskie 67 75 77 +3,2 +16,1 pomorskie 89 103 109 +5,1 +21,9 wielkopolskie 77 89 94 +5,7 +22,2 Źródło: Raport o cenach nieruchomości „Pulsu Biznesu” i Cenatorium Czy działki budowlane będą tańsze? "Nadzieję na wyhamowanie wzrostu i stabilizację cen szukający działek budowlanych mogą czerpać ze styczniowego odczytu indeksu liczonego dla gruntów budowlanych. W styczniu 2021 r. wyniósł on 137,43 pkt., co oznacza drugi miesiąc z rzędu z obniżką. Względem grudnia 2020 r. był o 0,64 pkt. niższy. W skali roku, o czym świadczą choćby prezentowane w raporcie średnie ceny transakcyjne, odczyt indeksu wzrósł o 4,24 pkt" - czytamy na Działka budowlana na sprzedaż – realne ceny w Polsce W obecnym roku ceny działek budowlanych są niższe, niż rok temu. Choć tendencja cen jest spadkowa, nie jest to takie zmniejszenie cen, które satysfakcjonowałoby wszystkich. Raport na temat cen budowlanych w roku 2016 wskazuje, iż wówczas działki były znacznie tańsze w porównaniu do poprzedniego okresu przede wszystkim w największych miastach takich jak Gdańsk, Bydgoszcz, Olsztyn, Kraków, Wrocław czy Szczecin. Z kolei regionami, w których najbardziej opłacało się kupić działkę budowlaną były Małopolska oraz Śląsk a oprócz tego Rzeszów, Opole czy Lublin. Niektóre regiony Polski oferujące działki budowlane na sprzedaż odznaczały się trochę wyższymi cenami, niż w roku poprzednim. Przoduje tutaj województwo mazowieckie, które ma najwyższe ceny za metr kwadratowy w całej Polsce. Średnia cena działki za metr kwadratowy we Warszawie to aż 744 zł. Pomimo stosunkowo dużych spadków cen, także działki w województwie pomorskim kosztowały całkiem sporo- około 132 zł za metr kwadratowy. W Gdańsku oraz Szczecinie działki były o wiele droższe, porównując ze średnią krajową. Gdańsk jest najdroższym miastem nadmorskim, zaś cena za metr kwadratowy w kwietniu bieżącego roku wynosiła tam 387 zł za metr kwadratowy. Pozytywnie wyróżniał się za to Olsztyn z ceną 187 zł/m2. Województwo mazowieckie zostało uznane za zdecydowanie najdroższe. Powierzchnia gruntu budowlanego licząca od 0 do 800 metrów kwadratowych zdrożała aż o 21%. Ceny lekko spadły w porównaniu do poprzednich lat dopiero przy powierzchni przekraczającej 2000 chodzi o obecne lub byłe miasta wojewódzkie, najbardziej staniały działki w Bydgoszczy – aż o 34%. Drugim w kolejności miastem jest Rzeszów, w którym działki budowlane są tańsze o 32%, zaś trzecim Wrocław oraz Olsztyn (23%). Na tle wyżej wymienionych miast nie najlepiej wygląda Kraków – choć i tam został odnotowany spadek cen za metr kwadratowy działki w porównaniu do minionego roku. Jak jednak wiadomo, popyt jest kołem napędowym podaży, chociaż obecnie można śmiało stwierdzić, że podaż znacznie przewyższa popyt. Posiadacze ziemi, obserwując tendencje spadkowe cen, oferują ją na sprzedaż w obawie, iż ceny będą coraz niższe. Jak utrzymują specjaliści z zakresu gospodarki, mają rację. Z kolei inna część ekspertów twierdzi, że spadek cen się zatrzyma, a następnie klepsydra się odwróci i ceny poszybują w górę. Na to, jak będzie w rzeczywistości – wpływa przede wszystkim ustawodawstwo oraz jego nowelizacje. Ceny działek budowlanych w 2021 roku W obecnym roku w kwietniu średni koszt zakupu działki budowlanej na terenie Katowic wynosił 276 zł za metr kwadratowy. Dzisiaj, przeglądając serwisy z nieruchomościami, bardzo trudno jest znaleźć ofertę w dobrej lokalizacji ze stawką, która jest niższa od 200 zł/m2. Z innego punktu widzenia jednak, mnóstwo ogłoszeń znacznie przekracza 350 zł/m2, choć można także znaleźć takie, które oferują m2 już za kilkadziesiąt złotych. Lublin natomiast to miasto, w którym cena za metr kwadratowy jest prawie taka sama jak w zeszłym roku. Pomiędzy kwietniem a majem, wzrosła ona o 6%- ale pomimo tego w skali całorocznej, nie uległa żadnej zmianie. W porównaniu z rokiem 2015, różnica wyniosła zaledwie 1%. Biorąc pod uwagę inne miasta, Lublin wypada zatem bardzo dobrze- średnio za działkę zapłacimy od 250 do 270 zł za metr kwadratowy. Warto zapoznać się także z cenami w lokalizacjach, w których z roku na rok działek na sprzedaż jest coraz mniej. Mowa tutaj na przykład o terenach położonych na półwyspie Helskim w rozchwytywanej przez polskie gwiazdy Juracie, która jest jednym z najdroższych miejsc na terenie całego kraju. Nieliczne działki na sprzedaż są reprezentowane przez popularne biura handlu nieruchomościami. Te najtańsze kosztowałyby nas 500 zł/m2, zaś te najdroższe nawet i... 2000 za metr kwadratowy. Co po zakupie działki? Jeśli znaleźliśmy już idealną działkę, musimy sobie zdawać sprawę z tego, że to tak naprawdę jedynie... początek naszej przygody. Działka nie jest jedynie miejscem, na którym zostanie wybudowany nasz wymarzony dom. Jeśli rozważamy wzięcie kredytu hipotecznego, który zostanie przeznaczony na budowę, stanowi także wkład własny, a więc jest częścią środków inwestycji, którą wniesiemy z własnych środków. Ile wynosi wkład własny w 2021 roku? Jeden z najważniejszych warunków wzięcia kredytu, zaraz oprócz właściwej zdolności kredytowej, to właśnie wkład własny. W roku 2021 powinien on stanowić przynajmniej 20% kwoty, jaką masz zamiar pożyczyć od banku. Innym możliwym rozwiązaniem jest wkład własny wynoszący 10%, pod warunkiem, że pozostała część będzie odpowiednio ubezpieczona. Ile środków własnych powinniśmy mieć, jeśli ubiegamy się o kredyt hipoteczny? Przyjrzyjmy się, jak sytuacja wygląda obecnie w kilku najpopularniejszych bankach: PKO BP – konieczne jest przynajmniej 10% wkładu własnego, jednak w takim przypadku musimy zabezpieczyć kredyt hipoteką na lokalu mieszkalnym. Jeśli więc kredyt ma zostać przeznaczony na budowę, powinniśmy posiadać 20% pożyczanej kwoty, Millenium – musimy posiadać przynajmniej 10% własnych środków, Pekao – tak samo jak w Millenium, wkład własny powinien wynosić minimalnie 10%, ING Bank Śląski – musimy posiadać przynajmniej 20% własnych środków,mBank – wkład własny to minimalnie 10%. Jeżeli zastanawiamy się nad tym, czy kupić działkę budowlaną, ponieważ chcielibyśmy w końcu zbudować własny dom, raczej nie powinniśmy zanadto zwlekać z jej zakupem. Dane z poprzednich lat oraz przewidywania na lata kolejne wskazują, że działki budowlane na pewno nie stanieją – a mogą jedynie zdrożeć.

Ceny nieruchomości w Lublinie są jednymi z najszybciej rosnących w Polsce – tak wynika z branżowych raportów. Ekonomiści i agenci nieruchomości zwracają uwagę, że za metr kwadratowy mieszkania w Lublinie trzeba coraz częściej zapłacić ponad 10 tysięcy złotych. 9200 złotych – tyle trzeba było zapłacić pod koniec roku za metr kwadratowy 35-metrowego mieszkania w Lublinie. To dane opublikowane przez portal Expander. Ekonomista i ekspert rynku nieruchomości, dr Agnieszka Wójcik uważa, że te raporty nie są do końca miarodajne. Bazują na średnich cenach nieruchomości publikowanych w Internecie. W rzeczywistości za mieszkanie w Lublinie trzeba zapłacić więcej.– Jak się rozmawiało z deweloperami, pośrednikami czy analitykami bankowymi, to dla nich stawka 10-12 tysięcy za metr kwadratowy w bardziej prestiżowej lokalizacji nie była niczym szokującym – mówi dr Agnieszka tysięcy zł za metr to w okolicach centrum miasta już norma. – Lublin dogania w ten sposób największe polskie miasta – mówi agent rynku nieruchomości Marek Kloc. – Lublin był miastem traktowanym przez inwestorów trochę po macoszemu. To zawsze była „Polska B” i nie było tutaj pieniędzy. Natomiast inwestorzy, którzy zaczęli szkolić się na zachodzie Polski zauważyli inwestycje, które są tam poczynione i zaczęli inwestować lokalnie na terenie Lublina. Druga rzecz to że władze Lublina w pewnym momencie zaczęły sprzedawać nieruchomości, działki pod inwestycje. I to spowodowało ten wybuch zainteresowanie przyszłych nabywców budzi rynek pierwotny.– Rynek wtórny został przez inwestorów wykupiony – podkreśla Marek Kloc. – Podniesiona została jego wartość poprzez remont. Cena metra kwadratowego w starym bloku jest na bardzo podobnym poziomie albo czasem wyższa niż zakup nowej nieruchomości i jej wyremontowanie. Mnóstwo inwestycji powstało w centrum miasta. Ceny tych nieruchomości są naprawdę wysokie i także cieszą się Lublinie drogie są nie tylko mieszkania, ale także działki. – Tendencję wzrostową obserwuję mniej więcej od początku pandemii – mówi Anna Słowek, właścicielka jednego z lubelskich biur nieruchomości. – Jeśli chodzi o Lublin, to ceny sięgnęły zenitu. Myślę, że w tej chwili w Lublinie trudno będzie kupić działkę za cenę niższą niż 300/400 zł za metr kwadratowy. One sięgają już nawet 500, 600, a nawet 700 zł. I mówimy tu o budownictwie jednorodzinnym w najbardziej popularnych dzielnicach: Węglin, Szerokie, Lipniak. To dzielnice miejskie, dobrze skomunikowane, które są jednak ekspertów ceny nieruchomości gruntowych nie ulegną znaczącym zmianom. Inaczej ma być w przypadku lokali mieszkalnych: – Teraz możemy spodziewać się niższych cen – zaznacza Agnieszka Wójcik. – Raz, dlatego że mamy zmniejszoną podaż; dwa: podwyższone stopy procentowe i częściowy odpływ nabywających. No i – niezależnie od głosów z branży – odrobinę nam się już rynek nasyca, bo cały czas mamy dopływ mieszkań na Lublina uważają, że zakup mieszkania pokrzyżowały teraz podwyżki stóp procentowych. Między innymi przez to wzrosły raty kredytów hipotecznych.– W tej chwili jest bardzo dobry czas do zakupu nieruchomości gruntowych – mówi Anna Słowek. – Ziemia daje dużo lepszą stopę zwrotu niż mieszkania i nie generuje comiesięcznych kosztów z tym związanych. Ziemia może poczekać i zawsze nabiera wartości, także w tej chwili osoby, które mają zgromadzony jakiś kapitał, bardzo często poszukują gruntów nawet trochę oddalonych od miasta, które w przyszłości 5, 10, a nawet 20 lat, jako na przykład zabezpieczenie dla rodziny, wygenerują dużo większy twierdzą, że na gruncie stracić się nie danych Urzędu Statystycznego w Lublinie, co roku w mieście oddawanych jest do użytku blisko 3 tysiące mieszkań. W 2020 roku deweloperzy wybudowali 2600 mieszkań w blokach przeznaczonych na sprzedaż i pod wynajem. Domków jednorodzinnych powstało wówczas opr. DySzczFot. archiwum

Nie ma ukrytych opłat. Cena ustalana jest z Klientem przed wykonaniem usługi. Cyklinowanie cennik (czyli renowacja parkietu cennik) zaczyna się od 70zł za metr kwadratowy. Układanie parkietu cennik - Warszawa, tutaj ceny usług zaczynają się od 28 zł za metr kwadratowy. Skontaktuj się z właścicielemKontakt z właścicielem Wydrukuj Zgłoś naruszenie fot. Dom Lublin Lublin Lublin [woj. Lubelskie, pow. Lublin, gm. Lublin] Skontaktuj się z właścicielem aby uzyskać dokladny adres nieruchomości 250 000 zł Cena zakupu 34 m2 Powierzchnia 7 353 zł/m2 Cena za metr Dane szczegółowe Powierzchnia: 34 m2 ID oferty: 21655933 Transakcja: sprzedaż Opis nieruchomości Apartament Mobilny Żyj tak jak chcesz, gdzie chcesz ze swoją rodziną razem. Podstawowe zalety apartamentów mobilnych : - Apartament Mobilny- Możliwość zmiany miejsca użytkowania w dowolnym momencie - galwanizowane ogniwo podwozie wykonane z wysokiej jakości stali konstrukcyjnej - wysoka odporność na korozję, duża nośność, zdolność do przenoszenia dużych obciążeń - SOLIDNA KONSTRUKCJA - Dłuższa żywotność apartamentu mobilnego, wyższej jakości materiały wykończeniowe - ZGODNOŚĆ DOMÓW Z NORMĄ PN EN:1647 - Spełnione wymagane warunki mieszkalne dotyczące zdrowia i bezpieczeństwa W Apartamencie Mobilnym znajduję się : Salon: - narożnik z opcjonalną funkcją spania - meble salonowe KRONO zawiasy Blum - stół jadalniany dla 4 osób - w kolorze mebli - punkt TV - karnisz + zasłony (kolory wg palety) - oświetlenie energooszczędne typu LED - wykładzina PCV Łazienka: - meble łazienkowe zintegrowane - wentylator łazienkowy - meble łazienkowe - wykładzina PCV - kabina prysznicowa jednoczęściowa zintegrowana - bateria prysznicowa z słuchawką - bateria zlewozmywakowa - muszla klozetowa porcelanowa - umywalka porcelanowa wmontowana w szafkę -lustro Kuchnia: - lodówka podblatowa 82L Whirlpool - piekarnik elektryczny Whirlpool - płyta indukcyjna 4 stanowiskowa Whirlpool - okap nadkuchenny Whirlpool -wiszące szafki z podświetleniem LED - zlew ze stali nierdzewnej Franke Kitchen Systems - blat kuchenny o grubości 38 mm - Twarda i wytrzymała podłoga PCV /winylowa/ Forbo Novilon Viva Sypialnia główna: - łóżko małżeńskie - kolor+falbana+nogi - obicia tapicerskie wezgłowia - komfortowy materac - pianka posłaniowa 140/200 - Zabudowa meblowa w skład której wchodzą: szafki wiszące, szafki nocne, półki wiszące, biurko - karnisz + zasłony - wykładzina PCV - wykładzina dywanowa - drzwi wewnętrzne Sypialnia bliźniacza: - 2 łóżka jednoosobowe obicia tapicerskie wezgłowia - materace 2 szt - meble sypialniane w skład których wchodzą: szafa ubraniowa, szafki wiszące, szafka nocna karnisz + zasłona - wykładzina PCV - drzwi wewnętrzne Jadalnia: - stół jadalny + 4 krzesła Apartament Mobilny wyposażony jest w kompletną i bezpieczną instalację elektryczną oraz niezawodną instalacji wod-kan. Kuchnię ze sprzętem AGD oraz całkowite wyposażenie meblowe wszystkich pomieszczeń w apartamencie mobilnym. Możliwość indywidualnej personalizacji kolorystycznej praktycznie wszystkich elementów zewnętrznych i wewnętrznych. Posiadamy ok 200 różnych modeli apartamentów mobilnych. Zapraszamy do kontaktu ::oferta eksportowana z programu mediaRent:: Numer oferty: 27/LGS/ODS Dodano: 2022-07-24 w Pomocne wskazówki Czy to dobry moment, by kupować grunty? Zakup ziemi – to najlepszy kierunek inwestycyjny w obecnych czasach. Dlaczego? Jej podaż jest ograniczona, dobrych gruntów jest już jak na l... Co zmieniło się w prawie w zakresie nieruchomości w ostatnim czasie, co przyniesie nam 2022 rok? Największy wpływ na zmiany legislacyjne związane z mieszkalnictwem miało przyjęcie przez rząd Polskiego Ładu. Dotyczy to chociażby możliwośc... Dobrze: mamy mieszkanie. Co teraz? Inaczej mówiąc: od czego zacząć jego urządzanie? To wbrew pozorom nie jest tak oczywiste, zwłaszcza w sytuacji, gdy jesteśmy tuż po zakupie... 10 przykładów patodeweloperki Pojęcie patodeweloperki zyskało na popularności wraz z ostatnim boomem deweloperskim i gwałtownie rosnącą liczbą nowych mieszkań. Duża rywal... 7 powodów, dlaczego w ostatnich latach ceny nieruchomości drastycznie wzrosły Hossa na rynku nieruchomości trwa już blisko dekadę. Wyjaśniamy od czego uzależniony jest wzrost cen domów i mieszkań, a także czy możemy sp... Podobne ogłoszenia Powierzchnia: 170 m2 Cena: 1 150 000 zł Cena za metr: 6 765 zł Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 170m2 położony w dzielnicy Abramowice Prywatne. W skład nieruchomości wchodzi: parter - salon z jadalnią oraz wyjściem na taras, kuchnia, gabinet, łazienka, przedpokój; piętro - 4 sypialnie, duża łazienka, garderoba, przedpokój. W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy. Ogrzewanie gazowe - piecem dwufunkcyjnym. Kanalizacja, woda z sieci miejski... więcej » Dodano: 2021-12-23 Powierzchnia: 481 m2 Cena: 4 000 000 zł Cena za metr: 8 317 zł Nowoczesny dom położony zaledwie 0,5 km od granicy Lublina. Eleganckie wykończenie oraz wysokiej jakości wyposażenie. Dom położony na dużej działce, na której zaprojektowano piękny ogród z łąką kwietną. Położenie domu zapewnia odpowiednią dla tego typu nieruchomości dozę prywatności. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 2200 m2. Docelowo przyszli Właściciele mogą mieć do dyspozycji działk... więcej » Dodano: 2022-03-12 Wolnostojące Powierzchnia: 320 m2 Cena: 1 290 000 zł Cena za metr: 4 032 zł Mam przyjemność zaprezentować Państwu zadbany, wolno stojący dom w spokojnej dzielnicy Sławinek. Dom wybudowany w 1995 r. ocieplony styropianem 15 cm. Kryty blacho dachówką. Dużym plusem jest położenie domu na lekkim wzniesieniu, co zabezpiecza posesje przed podtopieniem przy nadmiernych opadach deszczu. Dom został wykończony dobrymi jakościowo materiałami z dbałością o szczegóły. Wszystkie napraw... więcej » Dodano: 2022-04-06 Powierzchnia: 161 m2 Cena: 490 000 zł Cena za metr: 3 044 zł Sprzedam dom na Bronowicach o powierzchni 160,66m2 z możliwością wydzielenia 6 mieszkań- na każdej kondygnacji 3 kawalerki o powierzchni około 20m2, 24m2 i 35m2. Budynek znajduje się na działce o powierzchni 299 m2 w cichej i spokojnej okolicy. Dom idealny pod prowadzenie działalności gospodarczej i jako inwestycja pod wynajem. W pobliżu domu sklepy, stacje benzynowe, dyskont spożywczy, szkoł... więcej » Dodano: 2022-04-29 Powierzchnia: 306 m2 Cena: 1 450 000 zł Cena za metr: 4 739 zł Oferujemy na sprzedaż dom (połowa bliźniaka) z czterema lokalami mieszkalnymi i klatką zewnętrzną, położony na Sławinku w Lublinie. Nieruchomość składa się z czterech kondygnacji (trzech nadziemnych, jednej podziemnej) i znajduje się na działce o powierzchni 418 m2. PARTER: kuchnia z salonem i częścią sypialną, łazienka z wc, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze I PIĘTRO: kuchnia, salon, sypialnia... więcej » Dodano: 2022-05-06 Powierzchnia: 219 m2 Cena: 775 000 zł Cena za metr: 3 539 zł Ponikwoda, dom 130 m2 położony na obrzeżach Lublina. KUP ZANIM KUPI KTOŚ INNY CENA PODLEGA NEGOCJACJI Największe atuty nieruchomości: - przestrzeń użytkowa - działka z miejscem na rekreację - garaż w bryle budynku - stosunek ceny do jakości - lokalizacja Budynek: - powierzchnia: 219 m (w tym ok. 17 m garażu) - 2 kondygnacje (używkowa piwnica, parter, poddasze) - przestronny salon z kominkiem i... więcej » Dodano: 2022-05-14 Powierzchnia: 240 m2 Cena: 899 000 zł Cena za metr: 3 746 zł Opis nieruchomości ❤️ Dom wielorodzinny 240 mkw z garażem Sprzedam dom wielorodzinny, 3 kondygnacyjny w Lublinie. Lokalizacja: dzielnica Dziesiąta Powierzchnia domu - 250 m2 Powierzchnia działki - 472 m2 Rok budowy 2010. W skład domu wchodzi : Parter: salon, kuchnia, łazienka i osobno WC. Piętro 1: przestronny salon, sypialnia nr 1, pokój z możliwością adaptacji na kuchnię (gotowe przyłącza), łazi... więcej » Dodano: 2022-05-23 Powierzchnia: 112 m2 Cena: 770 000 zł Cena za metr: 6 875 zł OFERTA DEWELOPERA = BRAK PODATKU dom w nowej inwestycji na Bazylianówce. Niedaleko ul. jednorodzinny w zabudowie szeregowej:ogródektarasgarażstan deweloperskibrak kosztów całkowita: 112,02 mieszkalna: 96,54 garażu: 15,48 działki: 25... więcej » Dodano: 2022-07-06 Bliźniaki Powierzchnia: 220 m2 Cena: 745 000 zł Cena za metr: 3 387 zł Cztery kondygnacje z ogrodem! 220 metrów kwadratowych plus działka. Super położenie, duży potencjał! Duża powierzchnia do wykorzystania! Obszerny, 10-pokojowy dom z ogrodem, który może być do zamieszkania dla Twojej rodziny, na działalność gospodarczą, na wynajem, może też pełnić różne funkcje jednocześnie. Po remoncie możliwość wydzielenia dwóch mieszkań około 50 m² z osobnym wejściem z klatki sc... więcej » Dodano: 2022-07-14 Powierzchnia: 140 m2 Cena: 1 300 000 zł Cena za metr: 9 286 zł Opis nieruchomości Dominów, 4 pokoje, działka 18 ar Sprzedam klimatyczny dom w Dominowie, którego otoczenie z jednej strony izoluje, pozwala na relaks i wyciszenie, z drugiej zaś strony gwarantuje dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej. W zasięgu kilkuminutowego spacerku mamy sklep, szkołę, przedszkole czy przystanek MPK. Działka o powierzchni prawie 18 arów jest bogata w starodrzew. Budynek... więcej » Dodano: 2022-07-19 Powierzchnia: 104 m2 Cena: 909 000 zł Cena za metr: 8 741 zł Opis nieruchomości Ponikwoda_komfortowy segment_z garażem Nieruchomość dla wymagających klientów z tarasem i ogródkiem w dobrej lokalizacji. Główne atuty nieruchomości: • doskonała komunikacja z centrum• cicha i spokojna okolica• wysoki standard wykończeń Nieruchomość złożona z: • pomieszczenie 21,37 kuchnia otwarta z oknem 7,28 salon 19,72 wc 1,73 hall 7,52 przedsion... więcej » Dodano: 2022-07-22 Powierzchnia: 149 m2 Cena: 749 000 zł Cena za metr: 5 027 zł Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCCMam do zaoferowania dom w zabudowie bliźniaczej w nowej inwestycji w miejscowości Dominów o powierzchni ok. 150 mkw. nr budynku 1Parter:salon z aneksem kuchennym z wyjściem do ogrodułazienka z WC; Pom. gospodarczePietro 4 sypialniełazienkaGaraż w bryle możliw... więcej » Dodano: 2022-07-23

613 zł/m 2 Cena za metr kwadratowy działki lub gruntu w Gdańsku -16% Zmiana cen działek lub gruntów w Gdańsku w ciągu ostatnich 12 miesięcy 2 586 010 zł Przeciętna wartość działki lub gruntu w Gdańsku

Marcin Kaźmierczak2022-03-09 06:00redaktor 06:00/ ShutterstockTylko trzy miesiące trwała względna stabilizacja cen na rynku sprzedaży mieszkań. Ostatni kwartał 2021 r. przyniósł ponowne wzmocnienie tendencji wzrostowej. Najmocniej drożały najpopularniejsze metraże, czyli lokale o powierzchni od 35 do 80 mkw. – wynika z danych udostępnionych przez Cenatorium. Według ekspertów z silnymi wzrostami cen możemy mieć do czynienia także w pierwszych miesiącach 2022 r. Podobnie jak przed dwoma laty, lecz zgoła odmiennie niż przed rokiem, IV kw. 2021 r. przyniósł wyraźne przyspieszenie wzrostu cen mieszkań. Kilkuprocentowe podwyżki sięgające kwartalnie nawet 6-7 proc. przyszły nad największe polskie rynki sprzedaży mieszkań po względnie stabilnym trzecim kwartale, kiedy to wzrosty nie przekraczały 2 proc. Tendencja ta była szczególnie widoczna w aktach notarialnych dotyczących sprzedaży najpopularniejszych metraży. Najmocniej drożały bowiem lokale o powierzchni od 35 do 60 mkw. oraz od 60 do 80 mkw. W większości analizowanych miast kwoty płacone za najmniejsze kawalerki i duże, ponad 80-metrowe mieszkania nie przekraczały z kolei 2 proc., a najczęściej oscylowały wokół 1 proc. w relacji kwartalnej. Kredyty hipoteczne drożeją? Porównaj raty w różnych bankach. Ceny mieszkań w Warszawie W stolicy największe powody do optymizmu w dalszym ciągu mają szukający największych mieszkań o powierzchni przekraczającej 80 mkw. Choć "ich" kwoty rosną nieprzerwanie od półtora roku, to od trzech kwartałów podwyżki w relacji kwartalnej nie przekraczają 1 proc. W IV kw. 2021 r. płacono za nie średnio 11 081 zł/mkw. Średnie ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie [zł/mkw.] Metraż [w mkw.] IV kw. 2020 III kw. 2021 IV kw. 2021 Zmiana k/k [w proc.] Zmiana r/r [w proc.] 0-35 10 392 11 157 11 385 +2,0 +9,6 35-60 9712 10 124 10 413 +2,9 +7,2 60-80 9298 9 601 9 993 +4,1 +7,5 Powyżej 80 10789 11 019 11 081 +0,6 +2,7 Źródło: Raport o cenach mieszkań „Pulsu Biznesu” i Cenatorium Średnio powyżej 11 tys. zł za metr kwadratowy wpisywano także w aktach notarialnych dotyczących sprzedaży najmniejszych kawalerek (do 35 mkw.). W przypadku najmniejszych lokali odnotowano najmocniejszą podwyżkę w skali roku, która przekroczyła 9 proc. W relacji kwartalnej najmocniej w górę poszła średnia cena transakcyjna dotycząca mieszkań o powierzchni od 60 do 80 mkw. (+4,1 proc. k/k). Był to jednak jedyny z analizowanych metraży, w przypadku którego średnia cena transakcyjna wciąż nie przekroczyła 10 tys. zł/mkw. Ceny mieszkań w Poznaniu Mocniejsze niż przed trzema miesiącami wzrosty średnich cen transakcyjnych zanotowano także w Poznaniu. Stolica woj. wielkopolskiego była jednak jednym z rynków, na którym wzrosty w IV kw. 2021 r. były najmniej okazałe. Podobnie jak w Warszawie, najmocniej względem III kw. 2021 r. podrożały mieszkania o powierzchni od 60 do 80 mkw., za które płacono średnio 6933 zł/mkw. – o 3,3 proc. więcej niż trzy miesiące wcześniej. Średnie ceny transakcyjne mieszkań w Poznaniu [zł/mkw.] Metraż [w mkw.] IV kw. 2020 III kw. 2021 IV kw. 2021 Zmiana k/k [w proc.] Zmiana r/r [w proc.] 0-35 7 893 8 202 8 276 +0,9 +4,9 35-60 7 023 7 498 7 641 +1,9 +8,8 60-80 6 634 6 711 6 933 +3,3 +4,5 Powyżej 80 6 891 6 750 6 815 +1,0 -1,1 Źródło: Raport o cenach mieszkań „Pulsu Biznesu” i Cenatorium W ujęciu rocznym najmocniej wzrosła średnia kwota wpisywana w aktach notarialnych dotyczących sprzedaży mieszkań o powierzchni od 35 do 60 mkw. Względem IV kw. 2020 r. wzrost wyniósł 8,8 proc., co oznaczało, że nominalnie kupujący płacili średnio o ponad 600 zł/mkw. więcej niż rok wcześniej. Na drugim biegunie znalazły się największe mieszkania oferowane w Poznaniu. Za lokale o powierzchni przekraczającej 80 mkw. płacono bowiem o 1,1 proc. mniej niż przed rokiem. Była to jednak jedyna obniżka odnotowana w ośmiu analizowanych miastach. Ceny mieszkań w Łodzi Znacznie mocniej w ciągu ostatniego roku podrożały mieszkania w Łodzi, gdzie w przypadku ponad 60-metrowych mieszkań zanotowano dwucyfrowe wzrosty w relacji rocznej. Średnie ceny transakcyjne mieszkań w Łodzi [zł/mkw.] Metraż [w mkw.] IV kw. 2020 III kw. 2021 IV kw. 2021 Zmiana k/k [w proc.] Zmiana r/r [w proc.] 0-35 6 298 6 518 6 700 +2,8 +6,4 35-60 5 678 6 002 6 225 +3,7 +9,6 60-80 5 298 5 650 5 993 +6,1 +13,1 Powyżej 80 5 023 5 599 5 728 +2,3 +14,0 Źródło: Raport o cenach mieszkań „Pulsu Biznesu” i Cenatorium Za mieszkania o powierzchni od 60 do 80 mkw. płacono w IV kw. 2021 r. średnio blisko 6 tys. zł/mkw. – o 6,1 proc. więcej niż trzy miesiące wcześniej i o 13,1 proc. więcej niż przed rokiem. Jeszcze mocniej w relacji rocznej (+14 proc. r/r) podrożały największe – ponad 80-metrowe lokale. W Łodzi w IV kw. 2021 r. panowała zresztą zasada – im mniejszy metraż, tym niższy wzrost w relacji rocznej. W przypadku kawalerek o powierzchni poniżej 35 mkw. średnia kwota wpisywana w aktach notarialnych była o 6,4 proc. wyższa niż przed rokiem. Za nieco większe – 40- i 50-metrowe mieszkania płacono z kolei o niespełna 10 proc. więcej niż w ostatnich trzech miesiącach 2020 r. Ceny mieszkań w Krakowie Podwyżki notowane w IV kw. 2021 r. najmocniej uderzyły w krakowski rynek sprzedaży mieszkań. Zarówno lokale o powierzchni od 35 do 60 mkw. oraz od 60 do 80 mkw. podrożały w ciągu kwartału o ponad 7 proc., co po raz ostatni zdarzyło się w IV kw. 2019 r. Wówczas jednak tak wyraźna podwyżka dotknęła jednak kawalerek. Średnie ceny transakcyjne mieszkań w Krakowie [zł/mkw.] Metraż [w mkw.] IV kw. 2020 III kw. 2021 IV kw. 2021 Zmiana k/k [w proc.] Zmiana r/r [w proc.] 0-35 9 901 10 407 10 647 +2,3 +7,5 35-60 8 298 8 791 9 481 +7,9 +14,3 60-80 7 534 8 406 8 993 +7,0 +19,4 Powyżej 80 8 054 8 749 8 864 +1,3 +10,1 Źródło: Raport o cenach mieszkań „Pulsu Biznesu” i Cenatorium Tak znaczące wzrosty w relacji kwartalnej przełożyły się na dwucyfrowe podwyżki w relacji rocznej, przy czym zdecydowanie mocniej – o blisko 20 proc. r/r wzrosła średnia cena transakcyjna w przypadku większych lokali – o powierzchni od 60 do 80 mkw. Nominalnie podwyżka sięgnęła blisko 1500 zł/mkw. Tymczasem jeszcze trzy miesiące temu Kraków był jednym z najbardziej stabilnych rynków sprzedaży mieszkań ze wzrostami nieprzekraczającymi w relacji kwartalnej 1 proc. a w skali roku 9 proc. Ceny mieszkań we Wrocławiu W stolicy Dolnego Śląska najmocniej – średnio o ponad 4 proc. – podrożały w relacji kwartalnej mieszkania o powierzchni od 35 do 60 mkw. Nieco mniej – o niespełna 4 proc. względem III kw. 2021 r. podrożały większe mieszkania (60- i 70-metrowe). Średnie ceny transakcyjne mieszkań we Wrocławiu [zł/mkw.] Metraż [w mkw.] IV kw. 2020 III kw. 2021 IV kw. 2021 Zmiana k/k [w proc.] Zmiana r/r [w proc.] 0-35 9102 9323 9399 +0,8 +3,3 35-60 7764 8021 8350 +4,1 +7,6 60-80 7234 7705 7994 +3,7 +10,5 Powyżej 80 6871 7551 7582 +0,4 +10,4 Źródło: Raport o cenach mieszkań „Pulsu Biznesu” i Cenatorium Stabilnie na tym tle prezentowały się średnie kwoty płacone za największe – ponad 80-metrowe lokale, za które w IV kw. 2021 r. płacono średnio o 0,4 proc. więcej niż trzy miesiące wcześniej. To jednak marne pocieszenie dla szukających mieszkań o tym metrażu. W skali roku, głównie za sprawą podwyżek notowanych w pierwszej połowie 2021 r., podrożały one bowiem o ponad 10 proc. Wzrosty średniej ceny transakcyjnej w ujęciu kwartalnym notowane są zresztą nieprzerwanie od końca 2018 r. Stolica Dolnego Śląska wciąż broni się jednak przed przekroczeniem psychologicznej bariery 10 tys. zł/mkw. Ceny mieszkań w Gdańsku Zbliżona sytuacja do wrocławskiej panowała w Gdańsku, który pozostaje trzecim najdroższym rynkiem sprzedaży mieszkań w Polsce. Średnie ceny transakcyjne mieszkań w Gdańsku [zł/mkw.] Metraż [w mkw.] IV kw. 2020 III kw. 2021 IV kw. 2021 Zmiana k/k [w proc.] Zmiana r/r [w proc.] 0-35 10 234 10 289 10 347 +0,6 +1,1 35-60 8 853 9 026 9 315 +3,2 +5,2 60-80 8 091 8 409 8 651 +2,9 +6,9 Powyżej 80 8 098 8 724 8 801 +0,9 +8,7 Źródło: Raport o cenach mieszkań „Pulsu Biznesu” i Cenatorium Choć to najmniejsze kawalerki (do 35 mkw.) wciąż kosztują najwięcej – w IV kw. 2021 r. średnio 10 347 zł/mkw., to najmniejsze metraże w ciągu ostatniego roku drożały najwolniej. W relacji rocznej płacono za nie średnio o 1,1 proc. więcej, a w kwartalnej więcej o 0,6 proc. Podobnie jak w innych analizowanych miastach, najmocniej względem III kw. 2021 r. podrożały najpopularniejsze lokale o powierzchni od 35 do 60 mkw. oraz od 60 do 80 mkw. W obu przypadkach wzrost średniej ceny transakcyjnej wyniósł w relacji kwartalnej ok. 3 proc. Ceny mieszkań w Lublinie Solidarnie, średnio o ok. 1,5 proc. w skali kwartału podrożały mieszkania w Lublinie, gdzie w ostatnich IV kw. 2021 r. mieliśmy sytuację niemal identyczną jak trzy miesiące wcześniej. Nominalnie w aktach notarialnych wpisywano średnio o ok. 80 – 110 zł/mkw. więcej niż w III kw. 2021 r. Średnie ceny transakcyjne mieszkań w Lublinie [zł/mkw.] Metraż [w mkw.] IV kw. 2020 III kw. 2021 IV kw. 2021 Zmiana k/k [w proc.] Zmiana r/r [w proc.] 0-35 7 112 7 369 7 461 +1,2 +4,9 35-60 6 593 6 907 7 008 +1,5 +6,3 60-80 5 912 6 310 6 419 +1,7 +8,6 Powyżej 80 5 987 6 309 6 394 +1,3 +6,8 Źródło: Raport o cenach mieszkań „Pulsu Biznesu” i Cenatorium Odmiennie niż w pozostałych analizowanych miastach, ostatnie trzy miesiące 2021 r. były pod tym względem znacznie spokojniejsze końcówka 2020 r., gdy w Lublinie notowano wzrosty wahające się od 3,5 do ponad 5 proc. w skali kwartału. Ceny mieszkań w Olsztynie W stolicy woj. warmińsko-mazurskiego z najmocniejszymi podwyżkami musieli liczyć się szukający mieszkań o powierzchni od 35 do 60 mkw., które w relacji kwartalnej podrożały średnio o blisko 6 proc., a względem IV kw. 2021 r. o ponad 10 proc. Średnie ceny transakcyjne mieszkań w Olsztynie [zł/mkw.] Metraż [w mkw.] IV kw. 2020 III kw. 2021 IV kw. 2021 Zmiana k/k [w proc.] Zmiana r/r [w proc.] 0-35 5 912 6359 6418 +0,9 +8,6 35-60 5612 5849 6192 +5,9 +10,3 60-80 5210 5494 5570 +1,4 +6,9 Powyżej 80 4899 5151 5303 +2,9 +8,2 Źródło: Raport o cenach mieszkań „Pulsu Biznesu” i Cenatorium Mieszkania o wspomnianym metrażu drożały znacznie mocniej niż trzy miesiące wcześniej (+0,3 proc. k/k) oraz rok temu (+0,4 proc. k/k). Inaczej sytuacja wyglądała w przypadku większych mieszkań (60-80 mkw.) oraz najmniejszych kawalerek (do 35 mkw.) Tym samym średnia kwota wpisywana w aktach notarialnych dotyczących sprzedaży mieszkań o powierzchni od 35 do 60 mkw. znacząco zbliżyła się do średniej ceny transakcyjnej notowanej w przypadku kawalerek. Podwyżki będą kontynuowane Jak wynika z indeksu wzrosty średnich cen transakcyjnych mieszkań będą dominowały także na początku 2022 r. W styczniu odczyt indeksu dla całej Polski wyniósł 110,16 pkt. i był o 0,82 pkt. (+5,59 pkt. r/r) wyższy niż w grudniu, co oznaczało największy wzrost w relacji miesięcznej od sierpnia 2021 r. Z kolei indeks liczony dla największych polskich miast wyniósł 116,99 pkt. W jego przypadku wzrost w ujęciu miesięcznym wyniósł 1,7 pkt. – najwięcej od lipca 2021 r. W skali roku odczyt wzrósł z kolei o 7,45 pkt. Podwyżki idą w parze ze spadkiem popytu na mieszkania, w szczególności wśród osób posiłkujących się kredytami. Powodem są trwające od kilku miesięcy podwyżki stóp procentowych, które podnoszą koszty kredytów hipotecznych, ale także zmniejszają grono osób mogących sobie na nie pozwolić. – Deweloperzy w reakcji na sytuację rynkową ograniczyli swoje działania – twierdzi Małgorzata Wełnowska, starszy analityk ds. rynku nieruchomości w Cenatorium. Świadczą o tym dane Głównego Urzędu Statystycznego, według których w styczniu 2022 r. deweloperzy rozpoczęli budowę 7340 mieszkań, co było wynikiem o ponad 40 proc. gorszym od osiągniętego przed rokiem i jednocześnie najgorszym otwarciem roku od pięciu lat. – Zwiększona liczna wydanych pozwoleń, która miała miejsce w styczniu jest z kolei wypadkową opóźnień notowanych w urzędach. W najbliższych miesiącach rynek mieszkaniowych będzie się zmieniał. Część potencjalnych klientów, którzy utracili zdolność kredytową, ale także tych, którzy obawiają się zaciągnięcia kredytu hipotecznego i czekają na ustabilizowanie warunków gospodarczych przejdzie na rynek najmu – ocenia Małgorzata Wełnowska. Popyt inwestycyjny może wzrosnąć Niepewność na rynku nieruchomości powoduje także wojna w Ukrainie, o czym pisaliśmy w artykule „Wojna w Ukrainie a rynek nieruchomości w Polsce. Pierwszy wzrośnie popyt na rynku najmu”. Kilkaset tysięcy ukraińskich uchodźców uciekających już teraz przed rosyjską inwazją w pierwszej chwili może wygenerować większy popyt na rynku najmu. W opinii ekspertów zajmujących się rynkiem nieruchomości, jeśli napływ uchodźców z Ukrainy miałby wzmóc popyt na rynku sprzedaży mieszkań, to wzrost obserwowany byłby jednak nie wśród uchodźców, a inwestorów oraz funduszy PRS wykorzystujących wzmożony ruch na rynku najmu. To z kolei może doprowadzić jednak do dalszego nasilonego względem poprzednich miesięcy wzrostu stawek – zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. – Zatem, sytuacja może być daleka od stabilizacji i bardzo podatna na wpływy zewnętrznych czynników. Obecnie widać spadek zainteresowania tanimi lokalami, w odleglejszych lokalizacjach, które są finansowane kredytami. Zaś mieszkania droższe, lepiej ulokowane, nadal są w sferze zainteresowania klientów gotówkowych – zauważa Michał Kubicki, prezes zarządu CMP Center Management Polska. Źródło:

Cennik robót ziemnych 2023 - podstawowe usługi. Ręczne wykonanie wykopu. x. Ręczne wykonanie wykopu do głębokości 1 - 1,5 metra. Cena wraz z wydobyciem urobku. Usługi koparko ładowarką (z operatorem) x. Wykonanie wykopów mechanicznych. Usługa wynajęcia koparki wraz z operatorem.

Fraza została znaleziona (214 wyników) Ceny, rynek nieruchomości w (...) - oferty z miast Bydgoszcz Katowice Łódź Pruszków Toruń Gdańsk Kołobrzeg Otwock Rzeszów Warszawa Gdynia Kraków Piaseczno Sopot Wołomin Gliwice Lublin Poznań Szczecin Wrocław Ceny mieszkań - oferty z miast (...) GALERIA: Zobacz, jak mieszkał John Lennon 2020-01-31Jak długo trzeba oszczędzać na mieszkanie? (...) październikiem 2016 a październikiem 2018 r. metr kwadratowy przeciętnego polskiego mieszkania podrożał o 291 zł. Spowodowało to, że cena mieszkania wzrosła o 16 005 zł. Zdecydowanie warto oszczędzać. Dzięki temu (...)

Za mieszkania o powierzchni od 60 do 80 mkw. płacono w IV kw. 2021 r. średnio blisko 6 tys. zł/mkw. – o 6,1 proc. więcej niż trzy miesiące wcześniej i o 13,1 proc. więcej niż przed

W Lublinie za mkw. mieszkania z rynku wtórnego trzeba zapłacić średnio 7443 zł. To stawka podobna do tej w Rzeszowie, ale znacznie niższa od Warszawy. Średnia stawka w województwie lubelskim wynosi 6241 zł. Rankomat przeanalizował ceny mieszkań z rynku wtórnego w miastach liczących minimum 50 tysięcy mieszkańców. Eksperci sprawdzili 77 największych miast w Polsce. Stawki w rankingu dotyczą średnich cen ofertowych za metr kwadratowy w II kwartale 2021 r. i pochodzą z portalu nieruchomości Lublin najdroższy w okolicy Spośród wszystkich ponad 50-tysięcznych miejscowości w kraju Lublin ze stawką 7443 zł zajmuje 69. pozycję pod względem cen za metr kwadratowy mieszkania z rynku wtórnego. Tańsze od Lublina są Chełm (4665 zł), Radom (5473 zł) i Zamość (5577 zł). Z kolei drożej, ale zaledwie o 15 zł na metrze kwadratowym, jest w Rzeszowie (7458 zł) – wynika z danych Mkw. w lubelskim za ponad 6000 zł W całym województwie lubelskim średnia cena za metr kwadratowy mieszkania z rynku wtórnego sięga 6241 zł. To stawka bliska średniej z wszystkich województw, która wynosi 6330 zł – taki wniosek płynie z zestawienia za II kw. 2021 na W województwach sąsiednich do lubelskiego taniej jest w świętokrzyskim (5405 zł), podkarpackim (5672 zł) i podlaskim (6167 zł), drożej w mazowieckim (10617 zł). Miejsce Miasto Średnia cena za mkw. w zł Miejsce Miasto Średnia cena za mkw. w zł 1. Jastrzębie-Zdrój 3651 40. Słupsk 5201 2. Bytom 3738 41. Tarnów 5208 3. Ostrowiec Św. 3889 42. Częstochowa 5221 4. Wałbrzych 3934 43. Ełk 5221 5. Bełchatów 3968 44. Gliwice 5338 6. Kędzierzyn-Koźle 4091 45. Mielec 5385 7. Żory 4111 46. Suwałki 5461 8. Rybnik 4145 47. Radom 5473 9. Grudziądz 4276 48. Jelenia Góra 5520 10. Przemyśl 4308 49. Zielona Góra 5574 11. Zabrze 4366 50. Zamość 5577 12. Będzin 4402 51. Elbląg 5694 13. Głogów 4508 52. Koszalin 5711 14. Konin 4583 53. Tychy 5837 15. Tarnowskie Góry 4603 54. Łomża 5908 16. Ruda Śląska 4642 55. Nowy Sącz 5948 17. Chełm 4665 56. Kielce 6003 18. Legnica 4681 57. Tczew 6054 19. Sosnowiec 4738 58. Opole 6089 20. Siemianowice Śląskie 4767 59. Bielsko-Biała 6135 21. Dąbrowa Górnicza 4800 60. Siedlce 6229 22. Lubin 4805 61. Łódź 6268 23. Ostrów Wielkopolski 4822 62. Katowice 6279 24. Gniezno 4823 63. Bydgoszcz 6301 25. Płock 4829 64. Olsztyn 6650 26. Inowrocław 4833 65. Toruń 6714 27. Tomaszów Mazowiecki 4865 66. Białystok 6801 28. Stargard 4908 67. Szczecin 7107 29. Piotrków Trybunalski 4932 68. Legionowo 7367 30. Stalowa Wola 4979 69. Lublin 7443 31. Chorzów 4996 70. Rzeszów 7458 32. Świdnica 5000 71. Poznań 7929 33. Zgierz 5000 72. Pruszków 8208 34. Pabianice 5041 73. Wrocław 8682 35. Leszno 5057 74. Gdynia 8687 36. Włocławek 5085 75. Gdańsk 9843 37. Gorzów Wielkopolski 5113 76. Kraków 9891 38. Piła 5179 77. Warszawa 11757 39. Kalisz 5198 Źródło: opracowanie

^{Jak mam się zrzec gruntu, skoro nie wiem, po ile będzie płacone za metr kwadratowy? - pyta Zdzisław Magiera, po którego działkach będzie biegła planowana droga ekspresowa. Pytań ma wiele.}

Średnie ceny nieruchomości › Średnie ceny nieruchomości › lubelskie › Lublin (rynek wtórny, mieszkania na sprzedaż) Wycena Poznaj ceny mieszkań, ceny domów i działek w wybranej lokalizacji na podstawie obecnych i archiwalnych cen nieruchomości prezentowanych w serwisie. Archiwum Sprawdź archiwalne ceny nieruchomości z okolicy. Poznaj aktualne ceny sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów i działek. Koszty Porównaj średni koszt wynajmu i sprzedaży mieszkania, domu lub działki, na podstawie danych finansowych z rynku nieruchomości. Trendy Monitoruj zmiany cen nieruchomości w wybranej lokalizacji, mieście i dzielnicy. Oceń sytuację na rynku i bądź na bieżąco z aktualnymi statystykami. Ceny mieszkań na sprzedaż w lokalizacji lubelskie, Lublin - lipiec, 2022 0 zł/m2 Cena za metr kwadratowy mieszkań na sprzedaż w lokalizacji lubelskie, Lublin 0 Zmiana cen mieszkań na sprzedaż w lokalizacji lubelskie, Lublin w ciągu ostatnich 12 miesięcy 0 Przeciętna wartość mieszkań na sprzedaż w lokalizacji lubelskie, Lublin Wykres zmian cen mieszkań w lokalizacji lubelskie, Lublin Infomacje o mieszkaniach w lokalizacji lubelskie, Lublin 0 Liczba mieszkań na sprzedaż w lokalizacji lubelskie, Lublin 0 Liczba mieszkań na wynajem w lokalizacji lubelskie, Lublin 0 m2 Przeciętna powierzchnia mieszkań w lokalizacji lubelskie, Lublin Cena mieszkań na sprzedaż w miejscowości Lublin na podstawie 1219 ofert znajdujących się w bazie Domiporta w pełnym zakresie powierzchni wynosi 470 168 zł. Daje to średnią cenę za metr kwadratowy rzędu 8 384 zł. W miejscowości Lublin najczęściej spotykana powierzchnia mieszkań na sprzedaż wynosi 48 metrów kwadratowych, a najczęstsza liczba pokoi to 3. Wykres zmian cen za metr kwadratowy mieszkań w lokalizacji lubelskie, Lublin Zobacz ogłoszenia w kategorii mieszkań na sprzedaż w lokalizacji lubelskie, Lublin WYRÓŻNIONE OBEJRZANE WYRÓŻNIONE OBEJRZANE WYRÓŻNIONE OBEJRZANE WYRÓŻNIONE OBEJRZANE WYRÓŻNIONE OBEJRZANE WYRÓŻNIONE OBEJRZANE WYRÓŻNIONE OBEJRZANE WYRÓŻNIONE OBEJRZANE WYRÓŻNIONE OBEJRZANE WYRÓŻNIONE OBEJRZANE WYRÓŻNIONE OBEJRZANE WYRÓŻNIONE OBEJRZANE WYRÓŻNIONE OBEJRZANE WYRÓŻNIONE OBEJRZANE WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Pomocne linki Ceny mieszkań na sprzedaż lubelskie, Lublin, Bronowice rynek wtórny Ceny mieszkań do wynajęcia lubelskie, Lublin rynek wtórny Ceny działek na sprzedaż lubelskie, Lublin rynek wtórny Ceny mieszkań na sprzedaż lubelskie, Lublin, Bronowice rynek wtórny Ceny domów na sprzedaż lubelskie, Lublin rynek wtórny Ceny lokali do wynajęcia lubelskie, Lublin rynek wtórny Ceny mieszkań na sprzedaż lubelskie, Lublin, Czechów rynek wtórny Ceny lokali na sprzedaż lubelskie, Lublin rynek wtórny Ceny mieszkań na sprzedaż lubelskie, Lublin, Ponikwoda rynek wtórny Ceny domów na sprzedaż lubelskie, Lublin, Ponikwoda rynek wtórny 0 Ofert na wynajem 0 Ofert deweloperskich 0 Ofert na sprzedaż 0 Ofert na wyłączność 0 Obniżonych ofert

Lublin; Kielce; Rzeszów +48 793 901 700; Szybko.pl; Szybkoplus.pl; Zaloguj się 12 397 zł/m 2 Cena za metr kwadratowy mieszkania w województwie pomorskim

Rynek pierwotny w LublinieStolica województwa lubelskiego jest jednym ze strategicznych ośrodków miejskich na wschodzie kraju. Jest siedzibą wielu uczelni i miejscem zamieszkania dla dużej liczby młodych osób – według statystyk, ponad 20 proc. mieszkańców Lublina stanowią studenci. Jest też ważnym ośrodkiem przemysłowym, biznesowym, logistycznym; w regionie tym prężnie rozwija się rolnictwo i inne branże gospodarki. Nie stoi w miejscu też sektor nieruchomości, a zwłaszcza rynek pierwotny – Lublin jest docelowym obszarem działalności wielu firm deweloperskich (obecnie działa tu blisko 40 podmiotów gospodarczych wznoszących nowe budynki i domy).Jednocześnie poprawia się standard nowego budownictwa, wprowadza się innowacyjne rozwiązania oraz ciekawe udogodnienia, a przy tym ceny nieruchomości w Lublinie nadal są wśród najniższych w skali buduje się w Lublinie?Na terenie Lublina znajdziemy bardzo różnorodne oferty lokali mieszkalnych na sprzedaż – ich charakter z reguły zależy od lokalizacji inwestycji na mapie miasta. Dominującą grupą są niewątpliwie nowoczesne inwestycje wielorodzinne, nie brakuje też projektów wykonywanych w standardzie premium oraz kameralnych te oferty nieco bardziej szczegółowo. Nowe osiedla wielorodzinne powstają na terenie mieszkaniowych dzielnic Lublina i są skierowane głównie do osób poszukujących własnego mieszkania – młodych rodzin z dziećmi, osób pracujących lub decydujących się na przeprowadzkę do Lublina. Takie inwestycje wyróżniają się nowoczesną architekturą i podstawową wewnętrzną o wysokim standardzie są zlokalizowane przeważnie w centralnych częściach miasta – tych najbardziej atrakcyjnych pod względem turystycznym. Są to zarówno nowoczesne apartamentowce, jak i zrewitalizowane obiekty, sprzyjające lepszemu zagospodarowaniu historycznej części miasta. Takie inwestycje zazwyczaj wyróżniają się wysokim standardem charakter miasta wprowadza też swoje korekty w ofercie deweloperskiej – na terenie Lublina powstają specyficzne inwestycje mikro- i mini-apartamentów oraz prywatnych akademików. Lokale te są sprzedawane osobom planującym czerpać zyski z wynajmu długoterminowego, a także objęte specjalizowaną terenie miasta są budowane nie tylko apartamenty i nowe mieszkania – Lublin jest równie popularną destynacją dla osób poszukujących jednorodzinnego lokalu, gdyż duża część dzielnic poza centrum posiada wystarczająco kameralny charakter. Budowane są osiedla domów jednorodzinnych (w zabudowie szeregowej, bliźniaczej oraz wolnostojącej), kameralne wille od dewelopera oraz kompleksy kilkulokalowych budynków utrzymanych w koncepcji w Lublinie powstają nowe mieszkania?Nowe budynki, apartamentowce i domy są wznoszone w każdym zakątku Lublina, lecz największą popularnością cieszą się zachodnie, centralne i północne dzielnice miasta. Są szczególnie zyskowne pod względem inwestycyjnym, posiadają dobrze rozwiniętą infrastrukturę i pozwalają na dostęp do kluczowych destynacji miasta – właśnie z tego powodu dane obszary są najbardziej perspektywicznym gruntem na nowe składa się z 27 jednostek administracyjnych – i najwięcej inwestycji mieszkaniowych jest planowanych w obrębie takich dzielnic, jak Śródmieście, Sławin, Sławinek, Czuby Południowe, Rury, Czechów Południowy oraz bardziej oddalonych od centrum, ale równie popularnych dzielnic – Bronowice i Kalinowszczyzna. Obszary te posiadają wszystkie walory niezbędne do komfortowego zamieszkania i oferują przystępne ceny ceny w ogłoszeniach o sprzedaży nieruchomości zaobserwujemy w przypadku mieszkań położonych na terenie dzielnic Abramowice, Tatary, Felin oraz Węglin dostępne i kameralne są inwestycje położone w miejscowościach otaczających Lublin oraz przygranicznych dzielnicach miasta – takich jak Niemce, Świdnik, Wrotków, Czuby, Jakubowice Konińskie czy Jastków. W tych lokalizacjach znajdziemy zarówno nowe bloki mieszkalne, jak i kameralne kompleksy domków są udogodnienia w inwestycjach deweloperskich?Wysokie wymagania nabywców sprawiają, że lubelscy deweloperzy wciąż podnoszą standard swoich inwestycji. Obecnie lubelskie osiedla są w stanie zaoferować wszelkie możliwe udogodnienia i infrastrukturę – wachlarz ich zależy jedynie od standardu, w którym jest wykonywana podstawowych udogodnień należą przemyślany układ przestrzeni osiedlowej, zagospodarowany teren, aranżacje roślinne, oświetlenie, mała architektura. Niezbędnikiem jest także infrastruktura dla właścicieli samochodów – zwłaszcza wystarczająca liczba miejsc parkingowych (naziemnych, podziemnych lub w indywidualnych boksach garażowych), oraz dostępność pomieszczeń do przechowywania (komórki lokatorskie, rowerownie, wózkarnie i in.).Niemniej istotna jest infrastruktura dla osób niepełnosprawnych oraz seniorów – poręcze, szerokie chodniki i korytarze, minimum barier architektonicznych, bezpieczne nawierzchnie, wydzielone strefy parkingowe, odpowiednie windy i nowe inwestycje często są wyposażane w podstawową infrastrukturę rekreacyjną – place zabaw na świeżym powietrzu, strefy gier, bawialnie, strefy piknikowe, wspólne zielone patia. Do tego – podstawowa infrastruktura usługowa, na przykład, sklepy osiedlowe, kawiarnie, punkty naprawy, bankomaty, paczkomaty, salony fryzjerskie, ośrodki rozwoju osiedla realizowane w Lublinie posiadają podwyższony poziom bezpieczeństwa, często są ogrodzone, objęte monitoringiem lub/i innowacyjnych rozwiązań infrastrukturalnych wdrażanych w nowych inwestycjach – panele słoneczne do zasilania części wspólnych, systemy rekuperacji wody, infrastruktura promująca użytkowanie samochodów elektrycznych i o wysokim standardzie przewidują takie udogodnienia, jak prywatne sale fitness, strefy relaksu i spa, strefy biznesowe z salami konferencyjnymi pod wynajem, usługi concierge, restauracje i bary w obrębie warto inwestować w mieszkania w Lublinie?Wynajem długo- i krótkoterminowy jest popularnym sposobem na generowanie dochodu pasywnego wśród osób posiadających odpowiednie lokale mieszkalne w obrębie Lublina. Mieszkania są wynajmowane głównie przez studentów oraz młode osoby pracujące przeprowadzające się do miasta, co pozwala liczyć na stabilne dochody z nieruchomości. Ponadto ceny mieszkań w Lublinie rosną (mimo, że nadal należą do najbardziej dostępnych w kraju), co otwiera perspektywę zysku od późniejszej sprzedaży terenie miasta powstaje coraz więcej inwestycji dedykowanych pod wynajem – condohoteli, nowych apartamentów oraz mikroapartamentów, objętych obsługą ułatwiającą zarządzanie są ceny nowych mieszkań w Lublinie?Mieszkanie deweloperskie w Lublinie kosztuje odczuwalnie taniej, niż w innych ośrodkach mieszkania w Lublinie są ulokowane w obrębie Śródmieścia oraz w niektórych punktach Czechowa Północnego i Południowego. Najtańsze mieszkania i domy znajdziemy na terenie Felina i Sławinka oraz na lubelskich przedmieściach (w Jastkowie, Szerokim, Elizówce, Świdniku).Do ceny mieszkania w stanie deweloperskim należy doliczyć koszt prac i materiałów, niezbędnych do wykończenia lokalu, oraz podatek VAT – 8% dla mieszkań o metrażu poniżej 150 m2 i 23% dla większych VAT może być odliczony w przypadku kupna lokalu inwestycyjnego.

6 734 zł/m 2 Cena za metr kwadratowy mieszkania w Elblągu +5% Zmiana cen mieszkań w Elblągu w ciągu ostatnich 12 miesięcy 383 297 zł Przeciętna wartość mieszkania w Elblągu

Serwis wykorzystuje pliki cookies (ciasteczka) i podobne technologie w celach: świadczenia usług, reklamy, statystyk. Jeżeli nie blokujesz w przeglądarce plików cookies, to zgadzasz się na ich używanie oraz zapisywanie w pamięci urządzenia. Uprzejmie informujemy, że strona internetowa używa technologii służących do zbierania i przetwarzania danych (w tym osobowych) w celu analizowania ruchu na podstronach serwisu i w Internecie. Realizując rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady Unii Europejskiej 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (tzw. "RODO") uprzejmie informujemy, że przetwarzane będą następujące dane: adres IP Twojego urządzenia oraz jego lokalizacja; nazwa, rodzaj, wersja i typ przeglądarki internetowej oraz systemu operacyjnego; identyfikator urządzenia, język przeglądarki, rozdzielczość ekranu, dane zbierane w dziennikach serwera; adres URL każdego żądania, nazwa domeny, liczba kliknięć; ilość czasu spędzonego na poszczególnych podstronach serwisu, data i godzina korzystania z serwisu, a także inne podobne informacje. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Jeśli nie wyrażasz zgody, opuść tę stronę. Klikając przycisk "Akceptuję, przejdź do serwisu", wyrażasz zgodę na przetwarzanie przez Twoich danych osobowych w ramach korzystania przez Ciebie z serwisu "Narzędzia nieruchomości". Zgoda na przetwarzanie jest dobrowolna i możesz ją w każdej chwili wycofać. Oświadczam, że zapoznałem/łam się i akceptuję Regulamin i Politykę prywatności Serwisu – Narzędzia nieruchomości.

Jak widać, przeciętnie metr kwadratowy działki budowlanej przy placu liczącym 800-1200 mkw jest dwukrotnie droższy niż metr działki liczącej do 800 mkw. Ta reguła nie działa jednak w woj. opolskim ani śląskim (ceny zbliżone), a w łódzkim i w wielkopolskim działa słabo (różnica tylko o 1/3, a nie o 1/2).

Czy wynajem mieszkania w Lublinie się opłaca? Jakie są perspektywy inwestycyjne tego miasta? Sprawdź!Każdy inwestor na rynku nieruchomości zapytany o to, co ma największy wpływ na lubelski rynek najmu i decyzje inwestycyjne w tym mieście, odpowie: uniwersytety i uczelnie wyższe oraz bliskość wschodniej granicy kraju. Te dwa czynniki, zwłaszcza w okresie przed pandemią, czyniły z Lublina przysłowiową mekkę inwestorów. Charakterystyka inwestycyjna Lublin to dziewiąte co do wielkości populacji miasto w Polsce (ok. 340 000 osób) jednak w skali lokalnej województwa lubelskiego jest zdecydowaną metropolią, górując nad drugim co do liczby ludności lubelskim miastem, Zamościem (ok. 60 000 osób). Jako największy ośrodek miejski stosunkowo mało zaludnionego terenu, jego waga jest tym bardziej istotna. Do naszych kalkulacji należy też jednak doliczyć niezarejestrowanych na stałe w Lublinie studentów, których liczba (przed pandemią) oscylowała w granicach 70 000 osób rocznie. To pokazuje, jak istotni dla tego miasta są studenci. Nic dziwnego, skoro to otwarcie Katolickiego Uniwersytetu Lubelskiego na początku dwudziestego wieku spowodowało znaczny rozwój miasta poprzez napływ studentów i naukowców z najbliższych ośrodków we Lwowie i w Krakowie. Obecnie w mieście funkcjonuje aż pięć uczelni publicznych: których Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II, Uniwersytet Marii Curie-Skłodowskiej, Uniwersytet Medyczny w Lublinie, Uniwersytet Przyrodniczy w Lublinie i Politechnika Lubelska oraz szereg uczelni niepublicznych. Obcokrajowcy na rynku najmu Drugą grupą najemców w Lublinie są pracownicy ze Wschodu: głównie z Ukrainy, lecz także, coraz liczniejsi, z Białorusi, Gruzji i Mołdawii. W latach przed pandemią liczba zarejestrowanych w Lublinie płatników ZUS z zagranicy oscylowała w granicach 18 000 osób. Również w społeczności studenckiej udział Ukraińców w tym mieście jest znaczny, bowiem to UMCS jest uczelnią, na której studiuje najwięcej obywateli z sąsiedniego kraju. Ukraińcy znajdują zatrudnienie w Lublinie w licznych agencjach pracy tymczasowej oferujących pracę w branżach takich jak transport, budownictwo, gospodarka magazynowa, zagospodarowanie zieleni, przetwórstwo przemysłowe czy usługi związane ze sprzątaniem. Obecna sytuacja, podobnie jak w skali całego kraju, wpłynęła na liczbę napływających do Polski pracowników ze Wschodu, jednak ewentualne zniesienie ograniczeń związanych z przemieszczaniem się po Europie, powinno przywrócić trendy sprzed pandemii. Inwestowanie w nieruchomości w czasie pandemii Przed pandemią inwestowanie na rynku nieruchomości w Lublinie było jednym z pewniejszych biznesów: ceny mieszkań w Lublinie są niższe, niż w innych miastach studenckich w kraju, za to czynsze są porównywalne. Przewidywany zwrot z inwestycji, przynajmniej do tej pory, był większy i szybszy. Mieszkania inwestycyjne, kupowane z myślą o najmie, szybko znajdowały najemców wśród studentów — to aż 70 – 80% rynku. Rok 2020 przyniósł stabilizację cen najmu: nie poszły w górę, ale zatrzymały się na poziomie z początku roku. W tym momencie cena najmu w Lublinie to blisko 38 zł za mkw. Nie jest to więc najwyższa cena – dla porównania Warszawa to 54 zł za mkw., a najtańszy Toruń: ok. 30 zł za mkw. Co to oznacza dla właścicieli mieszkań na wynajem? Mniejsza liczba studentów powoduje, że mieszkania o niższym standardzie, dawno nieodświeżane czy umeblowane po staroświecku, zdecydowanie trudniej znajdują najemców. Sytuacja weryfikuje, które inwestycje okazują się naprawdę rentowne. Ceny mieszkań w Lublinie Ci, którzy liczyli na spadki cen mieszkań w Lublinie z powodu pandemii, dość mocno się zawiedli. Ceny mieszkań nie przestały rosnąć pomimo kryzysu związanego z pandemią i oscylują teraz w granicach zł za mkw. Co więcej, w grupie tzw. 10 miast z indeksów NBP (Białystok, Bydgoszcz, Katowice, Kielce, Lublin, Olsztyn, Opole, Rzeszów, Szczecin, Zielona Góra) wzrost średnich cen transakcyjnych oraz cen używanych mieszkań w Lublinie w 2020 roku był największy. Jak więc kupić dobre mieszkanie w Lublinie? Tradycyjnie najwyższe zwroty można osiągnąć na kawalerkach, zwłaszcza w obecnej sytuacji, gdy najemca, mając do wyboru współdzielenie mieszkania z innymi lokatorami, chętniej dołoży trochę do swojego mieszkaniowego budżetu, aby mieszkać samodzielnie. Dla amatorów pojęcia 3xL – lokalizacja, lokalizacja i jeszcze raz lokalizacja, Centrum i Stare Miasto Lublina oferują mieszkania o najwyższej cenie za metr kwadratowy, oraz o największej powierzchni. W obecnej sytuacji ważne jest jednak, aby mieszkanie miało dogodną lokalizację i było przestronne oraz dobrze skomunikowane z uczelniami. Najwięcej ofert mieszkań jest w Śródmieściu, prawie 1/3 wszystkich dostępnych ofert w tym mieście (wrzesień 2020), jeśli chodzi zaś o typ lokalu, najliczniejszą grupą są nieruchomości dwu i trzypokojowe. Cennik w przypadku blach trapezowych jest różny. Wszystko zależy od rodzaju powłoki, która może być błyszcząca lub gruba oraz szerokości. Przykładowo przy szerokości 1,2333 cena za metr kwadratowy blachy trapezowej wynosi 21,91 złotych (netto) – przy warstwie błyszczącej – lub około 23 złote – w przypadku grubej matowej.

Zakup mieszkania z rynku wtórnego warto poprzedzić starannym przeanalizowaniem cen oraz przejrzeniem ofert w wybranej lokalizacji. Jeśli planujesz kupić nieruchomość w Lublinie, możesz liczyć na bardzo duży wybór. Jak kształtują się ceny na rynku wtórnym w tej miejscowości?Dostępność mieszkań z rynku wtórnego w LublinieLublin to dziewiąte, co do wielkości, miasto w Polsce. Bywa ono określane mianem stolicy Polski wschodniej. Jeśli planujesz zakup nieruchomości z rynku wtórnego właśnie w tym mieście, możesz liczyć na szeroką gamę ofert do Lublinie, na rynku wtórnym, znajdziesz bez problemu: • Kawalerkę – dostępne są dziesiątki ogłoszeń z różnorodnych dzielnic. Średni metraż kawalerek z rynku wtórnego w Lublinie wynosi 34 metry kwadratowe. • Mieszkanie dwupokojowe – to jeden z najpopularniejszych i najszerzej dostępnych rodzajów nieruchomości z rynku wtórnego w tej lokalizacji. Ogłoszeń jest kilkaset, a średni metraż lokalu o dwóch pokojach wynosi 43 metry kwadratowe. • Mieszkanie trzypokojowe – ogłoszeń związanych z mieszkaniami trzypokojowymi jest najwięcej. Średni metraż lokalu trzypokojowego z rynku wtórnego w Lublinie to 59 metrów kwadratowych. • Mieszkania czteropokojowe i większe – przestronne apartamenty z rynku wtórnego również cieszą się popularnością i są łatwo dostępne do zakupu. Średni metraż tego rodzaju nieruchomości wynosi 76 metrów na rynku wtórnym w Lublinie jest bardzo szeroki. Można przebierać w ogłoszeniach z różnych osiedli i dotyczących mieszkań w różnorodnym standardzie. Dość zróżnicowane są także średnie ceny mieszkania na sprzedaż w mieszkań na rynku wtórnym w LublinieŚrednia cena metra kwadratowego mieszkania z rynku wtórnego w Lublinie wynosi, w lipcu bieżącego roku, 8368 złotych. To zauważalnie mniej niż w innych największych miastach w Polsce. W Krakowie jest to ponad 11500 złotych, a w Warszawie aż 14000 złotych. Oczywiście nie oznacza to, że nie uda się znaleźć mieszkania w dużo niższej cenie za metr kwadratowy – podana kwota jest wartością średnią. Ostateczna wycena zależy jednak od lokalizacji nieruchomości, metrażu, standardu i wielu innych Lublinie, jak i w innych dużych miastach, na ceny nieruchomości ogromny wpływ ma lokalizacja. Im bliżej centrum lub ważnych punktów w mieście, tym wyższa cena w ogłoszeniach. Najtańsze nieruchomości z rynku wtórnego zlokalizowane bywają w dzielnicach miasta, które znajdują się na jego obrzeżach. W Lublinie będą to oferty z dzielnicy Dziesiąta, Zemborzyce lub Wrotków. Bardzo atrakcyjne cenowo bywają również nieruchomości zlokalizowane tuż poza granicami administracyjnymi ceny nieruchomości z rynku pierwotnego wpływa również ich całkowity metraż. Mniejsze mieszkania zazwyczaj mają wyższą stawkę za metr kwadratowy niż lokale o kilku pokojach. Średnia cena mieszkań dwupokojowych i kawalerek w Lublinie jest zbliżona i wynosi niespełna 400 tysięcy złotych. Kawalerki mają jednak przynajmniej o kilka lub nawet kilkanaście metrów kwadratowych mniej powierzchni niż mieszkania dwupokojowe. Chcąc więc kupić mieszkanie z rynku wtórnego w Lublinie, warto dokładnie przeanalizować większość dostępnych ofert, by wybrać najkorzystniejszą z sponsorowany

Cena to kolejny ważny aspekt. Najdroższy będzie dąb, którego cena oscyluje w granicach od 150 do 200 zł za metr kwadratowy. Nieco tańszy jest jesion, który możesz nabyć już za mniej niż 150 zł.

Poszukując gruntu pod budowę, oczekujemy jak najniższej ceny. Warto jednak wiedzieć, co wpływa na cenę działki budowlanej i jakie są średnie koszty zakupu ziemi na interesujących nas terenach. Na cenę działki budowlanej wpływa wiele czynników. Poza wielkością, kształtem i jakością gruntu istotną kwestią jest również jego usytuowanie i dostęp do mediów oraz drogi dojazdowej. Cena działki budowlanej a lokalizacja gruntu Największy wpływ na cenę działki budowlanej ma jej lokalizacja i otoczenie. Najwyższe ceny osiągają działki zlokalizowane w dużych miastach wojewódzkich i ich okolicy ‒ w naszym kraju najdroższe grunty znajdują się w województwie mazowieckim i Warszawie. Taka sytuacja wynika przede wszystkim z dużego skupiska ludzi i tym samym dużego zapotrzebowania na nieruchomości mieszkaniowe, ale nie tylko. Wysoka cena wynika również z możliwości i udogodnień, jakie oferują większe miasta, a których nie znajdziemy w mniejszych miejscowościach lub wsiach. Przykładem może tutaj być dobrze rozwinięty rynek pracy, dostęp do szkół niższego i wyższego szczebla, rozrywki czy też komunikacja publiczna. Jednak warto wspomnieć, że w małych miejscowościach o dużym potencjale turystycznym ceny działek budowlanych również potrafią utrzymywać się na wysokim poziomie. Ceny nieruchomości budowlanych na wsiach oddalonych od miast będą zdecydowanie tańsze niż w ośrodkach miejskich, jednak im bliżej dużych miast, tym ich ceny są wyższe. Spory wpływ na koszty zakupu działki budowlanej ma również jej otoczenie. Warto zatem zwrócić uwagę na sąsiadujące budynki, charakter wsi czy osiedla. Okolica ładnych domów jednorodzinnych, bliskość szkoły, przedszkola czy ośrodka zdrowia, zadbany park lub bliskość lasu podwyższa średnie ceny działek budowlanych. Przed zakupem gruntu warto sprawdzić go w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub warunkach zabudowy, w których znajdują się informacje nie tylko o statusie działki, ale również planowanym rozwoju okolicy. Może się okazać, że w sąsiedztwie planowana jest budowa magazynów czy hal przemysłowych, które mogą obniżyć cenę wybranej działki. Średnie ceny działek budowlanych a dostęp do dróg i mediów Każda działka budowlana musi mieć dostęp do drogi publicznej. Wpływ na wysokość ceny zakupu gruntu pod budowę domu będzie miał jednak stopień rozwoju infrastruktury drogowej. Działki w obrębie dużych miast są zazwyczaj dobrze skomunikowane. Inwestorzy oczekujący podobnych warunków na obrzeżach ośrodków miejskich muszą się liczyć z wysokimi cenami działek budowlanych. Dobry dojazd do centrum miasta i dobre skomunikowanie miejscowości z pozostałymi miastami obszaru podwyższa ceny gruntów. Działki na wsiach, z których środkami komunikacji publicznej można dotrzeć do pozostałych wsi i większych miast regionu, również osiągają wysokie ceny. Uzbrojenie działki to kolejny parametr, który wpływa na cenę jej zakupu. Działki budowlane oferowane na sprzedaż mogą być uzbrojone lub nieuzbrojone. Grunty uzbrojone mają na swoim terenie podłączenia do infrastruktury wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej i gazowej i są z tego tytułu droższe, natomiast działki nieuzbrojone są odpowiednio tańsze. Kupując grunt nieuzbrojony, musimy liczyć się z dodatkowymi kosztami, które poniesiemy na podłączenie działki do niezbędnych mediów. Warto zawczasu zorientować się, jak wysokie będą to koszta, gdyż może okazać się, że bardziej opłacalny będzie zakup działki uzbrojonej ‒ mimo wyższej ceny zakupu. Średnie ceny działek budowlanych za metr kwadratowy Mimo że ceny działek budowlanych od lat idą w górę, zainteresowanie gruntami pod budowę budynków mieszkaniowych wcale nie słabnie. Najwyższe koszty zakupu w 2020 roku osiągnęły ziemie w obrębie miast ‒ zwłaszcza w Warszawie, w której średnia cena działki budowlanej za metr kwadratowy wyniosła aż 900 zł. Do najdroższych miast wojewódzkich należy też Gdańsk ze średnią ceną zakupu gruntu pod budowę 710 zł i Poznań z kosztami rzędu 740 zł. Mniej więcej 300‒400 zł za metr kwadratowy działki budowlanej trzeba natomiast wydać w takich miastach jak Wrocław, Bydgoszcz, Lublin, Kraków, Katowice i Szczecin. Jeśli interesują cię działki budowlane w obrębie miast, warto skierować uwagę na miejscowości, w których ceny tego rodzaju nieruchomości w 2020 roku były najniższe. Dobrze pod tym względem plasuje się Gorzów Wielkopolski ze średnią ceną za metr kwadratowy gruntu budowlanego na poziomie 100 zł. W Olsztynie, Łodzi i Zielonej Górze można znaleźć działki ze średnią ceną 150‒200 zł za metr kwadratowy. Najniższe ceny osiągają nadal jednak działki budowlane usytuowane w większym oddaleniu od miast. Średnie ceny działek na wsi zaczynają się od 70 zł za metr kwadratowy w województwie lubuskim. Poniżej 100 zł trzeba również zapłacić za metr kwadratowy gruntu w województwie warmińsko-mazurskim. Najdroższe ziemie, z cenami sięgającymi 300 zł za metr kwadratowy, znajdują się na obszarze wiejskim województwa mazowieckiego.

Za najdroższe mieszkania na rynku pierwotnym (TOP 10%) sprzedawcy liczą sobie ok. 9800 PLN za metr kwadratowy. Podczas gdy za najtańsze z nowych mieszkań płaci się średnio 6074 PLN za metr kwadratowy. Co sprawia, że w mieście Opole średnia cena nowego mieszkania wynosi 497635 PLN.

Średnie ceny nieruchomości › Średnie ceny nieruchomości › lubelskie › Lublin (rynek wtórny, mieszkania do wynajęcia) Wycena Poznaj ceny mieszkań, ceny domów i działek w wybranej lokalizacji na podstawie obecnych i archiwalnych cen nieruchomości prezentowanych w serwisie. Archiwum Sprawdź archiwalne ceny nieruchomości z okolicy. Poznaj aktualne ceny sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów i działek. Koszty Porównaj średni koszt wynajmu i sprzedaży mieszkania, domu lub działki, na podstawie danych finansowych z rynku nieruchomości. Trendy Monitoruj zmiany cen nieruchomości w wybranej lokalizacji, mieście i dzielnicy. Oceń sytuację na rynku i bądź na bieżąco z aktualnymi statystykami. Ceny mieszkań do wynajęcia w lokalizacji lubelskie, Lublin - lipiec, 2022 0 zł/m2 Cena za metr kwadratowy mieszkań do wynajęcia w lokalizacji lubelskie, Lublin 0 Zmiana cen mieszkań do wynajęcia w lokalizacji lubelskie, Lublin w ciągu ostatnich 12 miesięcy 0 Przeciętna wartość mieszkań do wynajęcia w lokalizacji lubelskie, Lublin Wykres zmian cen mieszkań w lokalizacji lubelskie, Lublin Infomacje o mieszkaniach w lokalizacji lubelskie, Lublin 0 Liczba mieszkań na sprzedaż w lokalizacji lubelskie, Lublin 0 Liczba mieszkań na wynajem w lokalizacji lubelskie, Lublin 0 m2 Przeciętna powierzchnia mieszkań w lokalizacji lubelskie, Lublin Cena mieszkań do wynajęcia w miejscowości Lublin na podstawie 80 ofert znajdujących się w bazie Domiporta w pełnym zakresie powierzchni wynosi 2 254 zł. Daje to średnią cenę za metr kwadratowy rzędu 49 zł. W miejscowości Lublin najczęściej spotykana powierzchnia mieszkań do wynajęcia wynosi 48 metrów kwadratowych, a najczęstsza liczba pokoi to 3. Wykres zmian cen za metr kwadratowy mieszkań w lokalizacji lubelskie, Lublin Zobacz ogłoszenia w kategorii mieszkań do wynajęcia w lokalizacji lubelskie, Lublin OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE Pomocne linki Ceny mieszkań na sprzedaż lubelskie, Lublin, Bronowice rynek wtórny Ceny mieszkań do wynajęcia lubelskie, Lublin rynek wtórny Ceny działek na sprzedaż lubelskie, Lublin rynek wtórny Ceny mieszkań na sprzedaż lubelskie, Lublin, Bronowice rynek wtórny Ceny domów na sprzedaż lubelskie, Lublin rynek wtórny Ceny lokali do wynajęcia lubelskie, Lublin rynek wtórny Ceny mieszkań na sprzedaż lubelskie, Lublin, Czechów rynek wtórny Ceny lokali na sprzedaż lubelskie, Lublin rynek wtórny Ceny mieszkań na sprzedaż lubelskie, Lublin, Ponikwoda rynek wtórny Ceny domów na sprzedaż lubelskie, Lublin, Ponikwoda rynek wtórny 0 Ofert na wynajem 0 Ofert deweloperskich 0 Ofert na sprzedaż 0 Ofert na wyłączność 0 Obniżonych ofert ^{Średnia cena za 1 hektar gruntów ornych dobrych klas w Polsce w 2018 roku wynosiła 55 487 zł, gruntów klas średnich 45 621 zł, a klas słabych 31 663 zł. zmiany w cenach ziemi rolnej w poszczególnych województwach Ceny działek rolnych według województw. Najwyższe średnie ceny gruntu ornego zostały odnotowane w województwie}

fot. Mieszkanie Lublin Dziesiąta Lublin Lublin Dziesiąta al. Dziesiąta [woj. Lubelskie, pow. Lublin, gm. Lublin] Skontaktuj się z właścicielem aby uzyskać dokladny adres nieruchomości 425 000 zł Cena zakupu 48 m2 Powierzchnia 8 855 zł/m2 Cena za metr Dane szczegółowe Pokoje: 2 Piętro: Parter Powierzchnia: 48 m2 ID oferty: 21657887 Transakcja: sprzedaż Opis nieruchomości Świetne mieszkanie w cichej i spokojnej okolicy! Lokal usytuowany na parterze niskiego bloku z 2017 roku. Na jego powierzchnie składają się dwa pokoje, łazienka oraz kuchnia. Oba pokoje są przestronne i ustawne, kuchnia umeblowana i wyposażona w sprzęt a w dużej łazience zamontowano kabinę prysznicową z hydromasażem. Istnieje możliwość wydzielenia jeszcze jednego pokoju dzieląc duży salon ścianką działową. Całość wymaga ewentualnego odświeżenia. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe naziemne w cenie 20 tysięcy złotych. Lokal dostępny od zaraz!! Zapraszam na prezentację! Dodano: 2022-07-24 w Pomocne wskazówki 7 konsekwencji zmiany stóp procentowych Ostatnie decyzje Rady Polityki Pieniężnej o podwyższeniu stóp procentowych wywołują niemałe zamieszanie. Nie bez powodu. Mają one ogromne ko... Czy to dobry moment, by kupować grunty? Zakup ziemi – to najlepszy kierunek inwestycyjny w obecnych czasach. Dlaczego? Jej podaż jest ograniczona, dobrych gruntów jest już jak na l... Podsumowanie rynku 2021 na rynku nieruchomości i prognozy na 2022 Wraz z rozprzestrzenieniem się na świecie pandemii, pojawiły się niezbyt optymistyczne spekulacje dotyczące rynku nieruchomości. 2021 rok ut... Spichlerz czy piramida? A może zamieszkamy w rzeźni? Rywalizacja napędza rynek – również o niestandardowe rozwiązania. O ile w nieruchomościach i deweloperce większość rozwiązań wydaje się być... 10 przykładów patodeweloperki Pojęcie patodeweloperki zyskało na popularności wraz z ostatnim boomem deweloperskim i gwałtownie rosnącą liczbą nowych mieszkań. Duża rywal... Pokoje: 2 Piętro: - Powierzchnia: 49 m2 Cena: 400 000 zł Cena za metr: 8 164 zł Oferujemy do sprzedania 50 metrowe, dwupokojowe mieszkanie, dwustronne o bardzo funkcjonalnym, wygodnym rozkładzie pomieszczeń, z widna kuchnią. Nieruchomość zlokalizowana na Bronowicach, mieszkanie znajduje się na parterze w niskim dwupiętrowym bloku bez windy. Na metraż składa się: pokoje (19 i 12 mkw), widna kuchnia (8 mkw), łazienka razem z WC z miejscem na pralkę (4 mkw), przedpokój (6,2... więcej » Dodano: 2021-01-30 Pokoje: 2 Parter Powierzchnia: 30 m2 Cena: 286 045 zł Cena za metr: 9 535 zł Chodźki Residence to idealne miejsce dla osób ceniących sobie miejskie życie i bliskość z naturą. Patio stworzone z myślą o ucieczce od miejskiej dżungli, zapewni mieszkańcom nie tylko chwilę wytchnienia i relaksu, ale także poczucia mieszkania w wyjątkowym miejscu. Nowoczesny design Chodźki Residence wyróżnia się na tle otoczenia. Oryginalny styl sprawia, że sama zewnętrzna część robi wielkie wra... więcej » Dodano: 2022-01-12 Pokoje: 2 Parter Powierzchnia: 47 m2 Cena: 343 465 zł Cena za metr: 7 308 zł Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCCMam do zaoferowania mieszkanie w nowej inwestycji na Kośminku o powierzchni 47,05 mkw w skład którego wchodzi:salon z aneksem kuchennym z wyjściem do ogrodu o pow. 25 z an znajduję się na parterze trzypiętrowego bloku z zasilany w ciepłą wodę i CO z miejskiej sieci a instalacja elektryczna dostos... więcej » Dodano: 2022-04-30 Pokoje: 2 Piętro: 1 Powierzchnia: 52 m2 Cena: 269 000 zł Cena za metr: 5 174 zł Przestronne, rozkładowe 2-pokojowe mieszkanie w dobrej lokalizacji z szybkim dojazdem do centrum - 52 m Dziesiąta - osiedle domków jednorodzinnych, bliźniaków i szeregowców. Cisza, spokój i doskonały dojazd do centrum. Mieszkanie położone na drugiej kondygnacji 2-poziomowego domu bliźniaczego - idealne zarówno dla pary, jak i dla rodziny. Przestrzeń mieszcząca dwa duże pokoje, łazienkę z toaletą... więcej » Dodano: 2022-05-14 Pokoje: 2 Parter Powierzchnia: 32 m2 Cena: 299 000 zł Cena za metr: 9 344 zł Opis oferty Rewelacyjna oferta!! Nowoczesne wykończenie!! Gotowy do zamieszkania. Mieszkanie o powierzchni ponad 34m2 zlokalizowane na parterze niskiego, 4 piętrowego bloku, na osiedlu Maki w Lublinie. Na jego powierzchnie składa się ustawny salon z aneksem kuchennym, sypialnia z dużą szafą w zabudowie oraz łazienka z WC. Lokal po generalnym remoncie, nie wymagający żadnych nakładów finansowych.... więcej » Dodano: 2022-05-24 Pokoje: 2 Piętro: 3 Powierzchnia: 58 m2 Cena: 450 000 zł Cena za metr: 7 759 zł Opis nieruchomości Ustawne dwupokojowe, blisko centrum i uczelni. Przestronne mieszkanie w solidnym bloku z cegły na parterze z balkonem. Dwa osobne, ustawne pokoje, kuchnia, łazienka z toaletą oraz przedpokój. Ściany w jasnych pastelowych odcieniach, na podłogach panele. W przedpokoju miejsce na szafę. Ogrzewanie miejskie. Do mieszkania przynależy piwnica. W pobliżu przystanek komunikacji miejsk... więcej » Dodano: 2022-06-03 Pokoje: 2 Piętro: 3 Powierzchnia: 44 m2 Cena: 304 980 zł Cena za metr: 6 932 zł Opis nieruchomości MIESZKANIE 2 POKOJE - DZIESIĄTA Prezentuję mieszkanie w stanie deweloperskim na nowo powstałym Osiedlu na dzielnicy Dziesiątej. Osiedle wyróżnia się nowoczesną i ciekawą architekturą, mieszkania będą gotowe do wydania w czerwcu 2022r. Bez prowizji i podatku PCC - 2% W skład mieszkania wchodzą: Sypialnia - 9,81 m2 Przedpokój - 9,08 m2 Łazienka - 5,25 m2 Pokój ogólny z aneksem kuc... więcej » Dodano: 2022-06-05 Pokoje: 2 Piętro: 3 Powierzchnia: 50 m2 Cena: 369 000 zł Cena za metr: 7 380 zł Opis oferty Oferuję na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie na Felinie. Możliwość zrobienia 2 sypialni i salonu z aneksem kuchennym. 3/4 piętro. Mieszkanie TRÓJSTRONNE! Powierzchnia: 50m2 Stan prawny: własność zKW Nieruchomość znajduje się na zielonym osiedlu. Niski blok 4 piętrowy. WSZYSTKIE media miejskie. Na podłogach parkiet. Zadbana klatka schodowa, przed blokiem sporo miejsc parkingowych. ::oferta... więcej » Dodano: 2022-06-18 Pokoje: 2 Piętro: 4 Powierzchnia: 33 m2 Cena: 365 000 zł Cena za metr: 11 061 zł Opis nieruchomości 2 pokoje do wejścia blisko centrum Ciekawa oferta dla pary, singla, czy inwestora! Mieszkanie o powierzchni 32m2 na 4 piętrze, 10-cio piętrowego bloku z windą. Jego lokalizacja, czyli LSM, gwarantuje komfort życia jak i gwarancję szybkiego najmu z korzystną stopą zwrotu. Składa się z sypialni, pokoju z aneksem kuchennym oraz łazienki. Całość przeszła generalny remont obejmujący... więcej » Dodano: 2022-07-12 Pokoje: 2 Piętro: 3 Powierzchnia: 53 m2 Cena: 2 500 zł Cena za metr: 48 zł Do wynajęcia w pełni wyposażone 2-pokojowe mieszkanie o pow. 53 m2 na ul. Wileńskiej na dzielnicy LSM. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w bloku z windą - pokój dzienny z anekesem kuchennym i wyjściem na przestronny balkon. - sypialnia, - łazienka z wc. Wyposażenie: Pokój dzienny - tv, rozkładana kanapa, stół z krzesłami. Aneks kuchenny - płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, chłodziarko-zamra... więcej » Dodano: 2022-07-14 Pokoje: 2 Piętro: 1 Powierzchnia: 42 m2 Cena: 1 900 zł Cena za metr: 46 zł kuchnia, łazienka, balkon, pierwsze piętro, w cichej okolicy w centrum miasta przy ul. Leszczyńskiego obok Ogrodu Saskiego. Blisko uczelnie: UMCS, KUL, AR, AM. Nowe okna, centralne ogrzewanie z sieci. Mieszkanie w pełni wyposażone: pralka, lodówka, , mikrofala, odkurzacz. Umeblowane do zamieszkania dla 3-4 osób, niepalących studentów lub studentek. Cena 1900 zł za miesiąc .plus opłaty licznikowe. więcej » Dodano: 2022-07-17 Pokoje: 2 Piętro: 1 Powierzchnia: 50 m2 Cena: 440 000 zł Cena za metr: 8 800 zł Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie, o powierzchni 50 m2 na Czechowie osiedle Paderewskiego. Mieszkanie po generalnym remoncie. Świetna lokalizacja, mieszkanie doskonale nadaje się zarówno do zamieszkania dla rodziny jak i pod inwestycję!!! Znajduje się ono na 5 piętrze w bloku z windą. Nieruchomość składa się z : Pokój - 7 m2 Pokój - 10,5 m2 Salon z aneksem - 20 m2 Łazienka - 3 m2... więcej » Dodano: 2022-07-22

6A2d.